2025全年商用房屋租賃合同模板匯編

2025全年商用房屋租賃合同模板匯編合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的商用房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，房屋用途為。1.2甲方保證其對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，甲方享有優(yōu)先出租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。如雙方未達(dá)成一致，本合同自動終止，乙方應(yīng)在租賃期屆滿后日內(nèi)搬離該房屋。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），租金按支付，支付方式為。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金。甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如因政府政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致租金需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息。合同期滿后，如乙方無違約行為，且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。5.1.2甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方通知后及時進(jìn)行維修。5.1.3甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方享有對該房屋的使用權(quán)，并應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理規(guī)定，做好安全防火、防盜等工作，不得進(jìn)行任何違法活動。第六條費用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方需自行承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、方式費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)服務(wù)費等所有相關(guān)費用。6.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同的解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；7.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；7.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動。7.3有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：7.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題影響乙方正常使用；7.3.2甲方違反合同約定，提高租金或無理要求乙方增加費用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付人民幣元（大寫：）的違約金。8.2因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：