2025辦公室租賃合同模板范文

2025辦公室租賃合同模板范文辦公室租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：住所地：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：住所地：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），愿意出租給乙方用于商業(yè)辦公；乙方同意承租該租賃物，并承諾按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體包括但不限于以下部分：建筑面積：平方米；樓層：第層至第層；具體位置：。1.2租賃物用途：乙方承租該租賃物僅用于商業(yè)辦公，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：第年至第年，每月租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）；第年至第年，每月租金調(diào)整為人民幣元整（大寫(xiě)：）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每租賃月開(kāi)始前日向甲方指定賬戶(hù)支付當(dāng)月租金。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：；開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號(hào)：。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的‰向甲方支付滯納金。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫(xiě)：）。4.2押金用途：用于抵扣乙方在租賃期內(nèi)可能產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失；在租賃期屆滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償，不足部分可向乙方追償。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并在租賃期內(nèi)保持租賃物的正?？捎脿顟B(tài)；在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查、維修或其他必要工作；甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或添加其他固定設(shè)施。5.3維修責(zé)任：屬于租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)部裝修及相關(guān)設(shè)備的維修由乙方自行承擔(dān)，費(fèi)用自理。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1在租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)（如適用）；租賃物內(nèi)設(shè)備的維護(hù)和維修費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第七條續(xù)租與提前終止7.1若乙方在租賃期內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)且雙方達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)延長(zhǎng)至新的期限。7.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)于事件發(fā)生前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商解決；未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自終止或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約：若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期支付，逾期仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2甲方違約：若甲方因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交付租賃物或嚴(yán)重影響乙方正常使用，乙方可要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還押金及相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期