2025二手經(jīng)濟適用房買賣合同范本

2025二手經(jīng)濟適用房買賣合同范本正文本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：住所：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份號：住所：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，且該房屋為經(jīng)濟適用房，現(xiàn)甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條二手房基本情況該房屋坐落位置：市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室。該房屋的不動產(chǎn)權證號為：，土地使用權證號為：。該房屋的土地使用權性質為：經(jīng)濟適用房用地，土地使用年限至年月日。該房屋的建筑面積為：平方米，套內建筑面積為：平方米。該房屋的用途為：住宅。第二條交易價格及付款方式該房屋的成交價為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格為甲方凈得價，不含契稅、個稅等相關稅費，相關稅費由乙方承擔。乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。定金支付方式為：。乙方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元），首付款支付方式為：。剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行按揭貸款的方式支付，甲方應協(xié)助乙方辦理相關貸款手續(xù)，具體放款時間以銀行審核結果為準。若因乙方原因導致貸款未能按時發(fā)放，乙方應于日內補足剩余房款，逾期視為違約。第三條交付時間和條件甲方應于收到全部房款后日內將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋處于可正常使用狀態(tài)。交房時，甲方應結清該房屋的水、電、氣、供暖、物業(yè)費等相關費用，并提供相關繳費憑證。甲方應保證該房屋無任何抵押、查封或其他權利限制，否則承擔相應法律責任。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方有權按本合同約定收取房款。甲方應如實告知乙方該房屋的相關情況，包括但不限于房屋結構、產(chǎn)權狀態(tài)、維修狀況等。甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供齊全的資料并簽署相關文件。甲方不得將該房屋出售或出租，不得故意拖延交房時間。乙方的權利與義務：乙方有權要求甲方按本合同約定交付房屋并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方應按本合同約定支付房款，并按時辦理相關手續(xù)。乙方應保護房屋及附屬設施的完好，不得擅自拆除或破壞房屋結構。乙方在房屋過戶完成前不得將該房屋轉讓給第三方。第五條違約責任若甲方未按本合同約定時間交付房屋或未協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方賠償違約金，違約金為日萬分之，直至甲方履行義務為止。若乙方未按本合同約定時間支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為日萬分之；逾期超過日的，甲方有權解除合同并沒收定金。若甲方故意隱瞞該房屋存在權利瑕疵或重大質量問題，導致合同無法履行，乙方有權解除合同并要求甲方退還已付房款及賠償相應損失。若甲方未按約定結清該房屋的水、電、氣、供暖、物業(yè)費等費用，乙方有權從已付房款中扣除相應金額用于清償。第六條過戶手續(xù)甲方應在收到全部房款后日內會同乙方前往房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，甲方應配合乙方提供相關資料。過戶完成后，乙方取得不動產(chǎn)權證，甲方將該房屋交付乙方使用。第七條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）家具家電清單；（3）其他：。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（簽字）：日期：年月