2025成都房屋租賃合同的范本

2025成都房屋租賃合同的范本本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)四川省成都市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于成都市區(qū)（市）路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并已取得所有必要授權(quán)。第二條租賃期限租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，若雙方無異議，本合同可以續(xù)簽，續(xù)簽事宜需另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期金額的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付押金人民幣元整（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或拖欠費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用。5.2物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為元/月。5.3房屋的維修費(fèi)用由方承擔(dān)，除正常使用導(dǎo)致的損耗外，若因乙方原因造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋修繕與裝修6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。6.2若乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修或改造，需事先書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。6.3乙方不得擅自拆除、改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式交由他人使用。7.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同約定，并對(duì)次承租人的行為負(fù)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非發(fā)生下列情形：（1）雙方協(xié)商一致書面同意變更或解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2若因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。第九條房屋的交付與收回9.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并雙方簽字確認(rèn)。9.2乙方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)將該房屋及附屬設(shè)施完整交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方逾期未交還，甲方有權(quán)自行收回房屋，且有權(quán)要求乙方賠償損失。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的實(shí)際損失。10.2因乙方原因?qū)е伦赓U期提前終止的，乙方應(yīng)按未履行期間的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月