2025安置房買賣合同書

2025安置房買賣合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的安置房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將其合法擁有的安置房出售給乙方。該房屋位于市區(qū)路號幢單元層號，房屋用途為，建筑面積為平方米，套內面積為平方米，國有土地使用證號為，房屋所有權證號為。該房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋一并轉讓給乙方。第二條房屋價格甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。該價格包括該房屋及其附屬設施的轉讓價款。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。乙方應于該房屋權屬過戶手續(xù)完成之日起日內，向甲方支付剩余房款人民幣元（大寫：元整）。甲方收取房款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將該房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。甲方向乙方交付房屋時，應將房屋鑰匙及相關設施的使用證明一并交付給乙方。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應共同配合辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。甲方應于本合同簽訂之日起日內，向有關部門申請辦理房屋權屬轉移登記，并提供辦理登記所需的所有材料。因辦理權屬轉移登記產生的稅費由承擔。第六條雙方權利義務甲方的權利義務：（1）甲方應保證對該房屋享有合法的所有權，且該房屋不存在任何抵押、質押、租賃或其他權利限制。（2）甲方應按本合同約定的時間交付房屋并辦理權屬轉移登記手續(xù)。（3）甲方應承擔因辦理權屬轉移登記手續(xù)所需的部分費用，具體費用以本合同第三條約定為準。乙方的權利義務：（1）乙方應按本合同約定的時間支付購房款。（2）乙方應配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的所有材料。（3）乙方應承擔因辦理權屬轉移登記手續(xù)所需的部分稅費，具體費用以本合同第三條約定為準。第七條房屋的維修與使用在房屋交付前，該房屋的維修費用由甲方承擔；交付后，該房屋的維修費用由乙方承擔。乙方在使用該房屋時，應遵守國家法律法規(guī)及該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結構和用途。第八條違約責任甲方違約責任：（1）甲方未能按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部房款，并按已付房價款的%支付違約金。（2）甲方未能按本合同約定的時間辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付已付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付全部房款，并按已付房價款的%支付違約金。乙方違約責任：（1）乙方未能按本合同約定的時間支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付未付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按已付房價款的%支付違約金。（2）乙方未能按本合同約定的時間配合辦理權屬轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付已付房價款的‰作為違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應按已付房價款的%支付違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：