2025xy車庫(kù)買賣合同

2025xy車庫(kù)買賣合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：乙方（買方）：身份號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方系位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)單元室（以下簡(jiǎn)稱“車庫(kù)”）的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方自愿將該車庫(kù)出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)單元室，具體位置詳見(jiàn)附件一《車庫(kù)平面圖》。1.2車庫(kù)面積：該車庫(kù)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，分?jǐn)偯娣e為平方米。1.3車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為停放機(jī)動(dòng)車輛使用，不得用于其他用途。1.4車庫(kù)現(xiàn)狀：該車庫(kù)目前狀態(tài)為可正常使用狀態(tài)，除本合同另有約定外，乙方在簽訂本合已實(shí)地查看并確認(rèn)車庫(kù)現(xiàn)狀，符合乙方的購(gòu)買要求。1.5車庫(kù)所有權(quán)證：該車庫(kù)已取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為。第二條車庫(kù)價(jià)款及支付方式2.1車庫(kù)價(jià)款：乙方購(gòu)買該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣元整（大寫(xiě)：），該價(jià)格包含該車庫(kù)的全部?jī)r(jià)值，不含稅費(fèi)。2.2支付方式：a)本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫(xiě)：）。b)本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。在本合同項(xiàng)下的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)過(guò)戶至乙方名下后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余價(jià)款人民幣元整（大寫(xiě)：）。c)車庫(kù)交付后，剩余款項(xiàng)支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。2.3甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證，收款憑證包括但不限于收據(jù)、發(fā)票等。第三條車庫(kù)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將車庫(kù)交付給乙方使用。3.2交付條件：甲方應(yīng)保證車庫(kù)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并提供車庫(kù)的合法交付手續(xù)，包括但不限于車庫(kù)的門禁卡、維修記錄等。3.3甲方應(yīng)于車庫(kù)交付時(shí)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的相關(guān)使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條車庫(kù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成過(guò)戶的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：a)契稅由乙方承擔(dān)；b)交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)由甲方承擔(dān)；c)其他費(fèi)用由雙方協(xié)商一致后共同承擔(dān)。4.3辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)后，車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)保證車庫(kù)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵（包括但不限于抵押、租賃、共有等）。b)在本合同簽訂后，不得對(duì)該車庫(kù)進(jìn)行再出售、抵押或其他任何形式的處置。c)按時(shí)交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。d)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)按時(shí)支付車庫(kù)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。b)保證車庫(kù)用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變車庫(kù)用途。c)在車庫(kù)交付后，妥善保管車庫(kù)，不得人為損壞車庫(kù)的結(jié)構(gòu)及設(shè)備。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付車庫(kù)總價(jià)款的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。6.2若甲方在本合同簽訂后擅自將車庫(kù)出售、抵押或以其他方式處置，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得車庫(kù)所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付車庫(kù)總價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.3若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金。6.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付車庫(kù)總價(jià)款的%作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后的日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供不可抗力證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)履行方式或解除合同事宜。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份用于辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第十條附件10.1附件一：車庫(kù)平面圖10.2附件二：車庫(kù)權(quán)屬證明文件10.3附件三：雙方證件復(fù)印件（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼復(fù)印件）10.4附件四：其他相關(guān)文件簽署地點(diǎn)：簽署時(shí)間：年月日甲方（簽字或蓋章）：乙