2025建筑工程合同管理規(guī)范

2025建筑工程合同管理規(guī)范正文第一條工程概況本工程名稱為，由（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包人”）發(fā)包，（以下簡(jiǎn)稱“承包人”）承包。工程地點(diǎn)位于，工程內(nèi)容包括但不限于。工程規(guī)模為平方米，預(yù)計(jì)工期為天，合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：）。本合同自簽訂之日起生效。第二條合同雙方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督、檢查工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)要求承包人改正不符合合同約定的行為。發(fā)包人應(yīng)按合同約定支付工程款，及時(shí)提供施工所需的圖紙、資料和其他支持性文件。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人在施工過(guò)程中處理與政府相關(guān)部門的關(guān)系及其他外部事務(wù)。承包人的權(quán)利與義務(wù)承包人有權(quán)要求發(fā)包人按時(shí)支付工程款，并有權(quán)拒絕發(fā)包人提出的違反合同約定的不合理要求。承包人應(yīng)按合同約定完成工程施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。第三條工期管理工期安排本工程工期自年月日起至年月日止，共計(jì)天。承包人應(yīng)根據(jù)合同約定的工期制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人備案。如因不可抗力或發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`，承包人有權(quán)申請(qǐng)順延工期。工期調(diào)整若承包人在施工過(guò)程中遇到不可預(yù)見(jiàn)的困難或障礙，應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提出書面報(bào)告，并提供相關(guān)證明材料。發(fā)包人應(yīng)在收到報(bào)告后日內(nèi)作出書面答復(fù)。如因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方頒發(fā)的建筑工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件。承包人應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范，并接受發(fā)包人的監(jiān)督檢查。驗(yàn)收程序工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料，并申請(qǐng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第五條投資控制工程款支付方式工程款的支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），具體支付時(shí)間和比例詳見(jiàn)合同附件。發(fā)包人應(yīng)按時(shí)支付工程款，若逾期支付，承包人有權(quán)要求賠償造成的損失，并可暫停施工直至發(fā)包人履行付款義務(wù)。變更與簽證在施工過(guò)程中，若發(fā)生設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更和簽證的內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄，并附有相關(guān)圖紙、資料和簽認(rèn)手續(xù)。變更和簽證引起的費(fèi)用增加或減少，應(yīng)由雙方共同確認(rèn)后調(diào)整合同總價(jià)。第六條安全管理安全責(zé)任承包人應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全面責(zé)任。施工期間，承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，并采取有效措施防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。安全檢查發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后及時(shí)通知承包人整改。承包人應(yīng)在收到通知后日內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告發(fā)包人。若因承包人的原因?qū)е掳踩鹿?，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償損失。第七條結(jié)算管理工程結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)依據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的工程量進(jìn)行最終結(jié)算。結(jié)算資料包括但不限于施工圖紙、簽證單、材料清單等。若因承包人的原因?qū)е陆Y(jié)算資料不完整或不及時(shí)提交，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付尾款。爭(zhēng)議解決如在結(jié)算過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條變更與簽證設(shè)計(jì)變更若發(fā)包人要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包人，并提供變更后的圖紙和相關(guān)資料。承包人應(yīng)在收到通知后日內(nèi)提出書面意見(jiàn)或確認(rèn)是否接受變更。若承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為同意變更?，F(xiàn)場(chǎng)簽證現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)由發(fā)包人代表、承包人項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)人員共同簽字確認(rèn)，并附有詳細(xì)說(shuō)明和相關(guān)證明材料。簽證內(nèi)容應(yīng)與施工實(shí)際情況相符，不得隨意涂改或添加。第九條違約責(zé)任承包人的違約責(zé)任若承包人未能按合同約定完成工程施工，或因施工質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致返工或其他損失的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人賠償損失，并可解除合同。如因承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金人民幣元整。發(fā)包人的違約責(zé)任若發(fā)包人未能按合同約定支付工程款，或因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９さ模邪擞袡?quán)要求賠償損失，并可暫停施工直至發(fā)包人履行義務(wù)。如因發(fā)包人的原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付違約金人民幣元整。第十條爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商在合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成并支付完畢后自動(dòng)終止。合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，并履行未盡義務(wù)。第十二條其他條款通知方式本合同所有通知均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。任何一方變更通訊地址的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知另一方。否則，相關(guān)通知按原地址寄送即視為已送達(dá)。合同附件本合同附件包括但不限于，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署發(fā)包人（蓋章）：