2025黃埔區(qū)橡樹花園共有產(chǎn)權住房維修項目施工合同

2025黃埔區(qū)橡樹花園共有產(chǎn)權住房維修項目施工合同甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就黃埔區(qū)橡樹花園共有產(chǎn)權住房維修項目施工事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：2025年黃埔區(qū)橡樹花園共有產(chǎn)權住房維修項目1.2工程地點：廣州市黃埔區(qū)橡樹花園小區(qū)1.3工程內容：包括但不限于房屋外墻維修、門窗更換、防水處理、管道改造、電梯維護等維修工程（具體詳見附件一《施工圖紙及工程量清單》）。1.4建筑面積：平方米。1.5質量要求：符合國家相關工程質量標準，滿足使用功能需求。第二條施工范圍2.1乙方負責按照甲方提供的設計圖紙和施工方案進行維修施工，具體施工范圍包括但不限于以下內容：外墻脫落修補及粉刷；樓梯間、公共區(qū)域地面修復；門窗更換及五金配件安裝；室內外給排水管道維修；弱電系統(tǒng)檢查與維護；其他甲方指定的維修項目。2.2施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙或設計文件存在錯誤或遺漏，乙方應及時書面通知甲方，并提出合理建議。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工內容。第三條工期要求3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日總工期：天（日歷天）。3.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，若因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。3.3如遇不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）或甲方原因導致的停工，乙方應在事件發(fā)生后48小時內書面通知甲方，并協(xié)商調整工期。第四條合同價款與支付方式4.1本合同總價款為人民幣元整（大寫：元），具體包括材料費、人工費、機械費及其他相關費用。4.2合同價款的支付方式如下：預付款：合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；進度款：工程進度達到%時，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元；尾款：工程竣工驗收合格并完成結算后，甲方向乙方支付剩余款項。4.3甲方應按照約定時間支付款項，若逾期支付，每逾期一日，需向乙方支付應付金額的‰作為違約金。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：5.1負責提供施工圖紙、技術要求及相關文件，并對乙方的施工進行監(jiān)督和指導；5.2按時足額支付工程款，不得無故拖延或扣減；5.3協(xié)調處理施工過程中涉及的相關事宜，確保施工順利進行；5.4參與工程竣工驗收，提出整改意見，并確認工程質量是否符合要求。乙方的權利與義務：5.5按照合同約定的施工范圍、質量標準和工期要求完成施工任務；5.6嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)定，確保施工安全；5.7負責施工現(xiàn)場的材料保管、設備維護及垃圾清運工作；5.8及時向甲方提交工程進度報告及相關資料，并配合甲方進行竣工驗收。第六條材料與設備6.1本工程所需材料由乙方負責采購，需符合國家相關質量標準。乙方應提供材料的合格證明文件及檢驗報告，經(jīng)甲方確認后方可使用。6.2施工過程中使用的機械設備由乙方自行配備，費用自理。6.3材料進場前，乙方需提前告知甲方，并接受甲方的質量檢查；若發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應及時更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第七條安全文明施工7.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取有效措施保障施工現(xiàn)場的安全。7.2施工過程中發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何連帶責任。7.3乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免噪音、揚塵等對周邊居民造成影響。第八條竣工驗收與結算8.1工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行驗收，并提交完整的竣工資料（包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料合格證明等）。8.2驗收標準：按照國家相關工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行。8.3若驗收不合格，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收。8.4工程結算以實際完成的工程量為準，由甲乙雙方共同審核確認。第九條違約責任9.1甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，需向乙方支付應付金額的‰作為違約金。9.2乙方未按約定工期完成施工任務的，每逾期一日，需向甲方支付合同總價款的‰作為違約金。9.3施工過程中，若因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應無償返工直至合格，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。第十條爭議解決10.1合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：