2025辦公室租賃合同應如何制定

2025辦公室租賃合同應如何制定合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方有合法的所有權或使用權，愿意將位于（詳細地址）的辦公室出租給乙方，乙方同意承租該辦公室，用于（用途）。為明確雙方的權利和義務，經協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條標的物1.1甲方出租的辦公室位于（詳細地址），具體面積為平方米，結構為，內部設施包括（詳細列舉）。1.2乙方承租上述辦公室用于（用途），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應于租賃期屆滿前三十日協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。2.3租賃期內，任何一方不得擅自終止合同，否則視為違約。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣元/月（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日支付，后續(xù)租金應于每期開始后日內支付。3.2租金支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票），甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑證。3.3租金標準在租賃期內不得隨意調整。如市場環(huán)境發(fā)生變化，雙方可協(xié)商一致后書面變更租金標準，但需提前六十日通知對方。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行合同義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時交還辦公室及附屬設施，甲方應全額退還押金（不計利息）。若乙方有違約行為或損壞甲方財產，甲方有權從押金中扣除相應費用，剩余部分退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方有權按約定收取租金及押金。5.1.2甲方應保證出租的辦公室及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方承租前如實告知乙方其現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，不得無故干涉乙方的合法使用。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方有權按約定使用辦公室，不得擅自改變用途或轉租、分租給他人。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。5.2.3乙方應合理使用辦公室及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償損失。第六條其他費用6.1租賃期間，乙方需自行承擔因使用辦公室而產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費、物業(yè)費等相關費用。6.2物業(yè)管理費由方承擔，費用標準為人民幣元/月，支付方式為（現(xiàn)金/轉賬）。6.3辦公室的維修費用由方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第七條續(xù)租與解除7.1租賃期屆滿后，雙方如未簽訂續(xù)租協(xié)議，乙方應于租賃期屆滿之日起日內搬離辦公室，并將辦公室及其附屬設施交還甲方。7.2如需提前解除合同，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。甲方應于合同解除后日內退還乙方已支付的押金及未使用的租金。第八條違約責任8.1乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應按應付金額的%支付滯納金。8.2乙方擅自轉租、分租或改變租賃用途，甲方有權解除合同，并沒收押金，乙方應賠償甲方造成的損失。8.3甲方因自身原因提前收回辦公室，應提前日通知乙方，并賠償乙方造成的實際損失。8.4任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3雙方簽字前應仔細閱讀本合同內容，確保完全理解。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：