2025租房合同范本AA（標(biāo)準(zhǔn)）

2025租房合同范本AA（標(biāo)準(zhǔn)）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并愿意遵守本合同約定的條款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及交付1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢單元室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。1.2甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，交付時該房屋應(yīng)具備正常使用條件，具體交付狀態(tài)以雙方簽字確認(rèn)的交接清單為準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在收到鑰匙或其他交付憑證之日起日內(nèi)對該房屋進(jìn)行驗收，并簽字確認(rèn)。若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或其內(nèi)部設(shè)施存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在驗收之日起日內(nèi)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)書面回復(fù)乙方。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂書面合同。2.3租賃期屆滿后，若雙方未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)在租賃期屆滿之日起日內(nèi)將該房屋及相關(guān)鑰匙、設(shè)備等全部歸還甲方，并結(jié)清所有費用。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照未付租金金額的%（每日）向甲方支付違約金，直至租金全部付清為止。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計利息。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方。4.3若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進(jìn)行裝修或添加固定設(shè)施。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)該房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗和老化維修責(zé)任，費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。5.4乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并沒收押金。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時交付符合約定的房屋；（2）負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修，確保乙方的正常使用；（3）不得無故提前收回房屋；6.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按時支付租金及相關(guān)費用；（2）合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；（4）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；（5）維護(hù)房屋及設(shè)施的完好，及時報告需要維修的情況。第七條合同的變更與解除7.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。7.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予以賠償。7.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方同意，雙方可協(xié)商解除合同，違約金可協(xié)商減免。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、違約金及產(chǎn)生的合理費用。8.3若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋或無故提前收回房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)賠償。第九條爭議解決9.1因履行本合同發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（