工程監(jiān)理服務(wù)合同條款

工程監(jiān)理服務(wù)合同條款編號：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

乙方（監(jiān)理方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擬對__________項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）進(jìn)行建設(shè)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，甲方委托乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目的工程監(jiān)理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在工程監(jiān)理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)順利進(jìn)行。

二、合同背景

本項(xiàng)目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米，總投資額__________萬元。甲方委托乙方在項(xiàng)目施工過程中提供全過程、全方位的監(jiān)理服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)

1.提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、合同文本、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，確保乙方能夠全面了解項(xiàng)目情況。

2.配合監(jiān)理工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開展監(jiān)理工作，包括但不限于提供必要的施工圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工進(jìn)度計(jì)劃等。

3.指定項(xiàng)目管理人員：甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目施工過程中的各項(xiàng)工作，并及時(shí)向乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。

4.遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目施工過程中的合法合規(guī)。

5.支付監(jiān)理費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)

1.實(shí)施監(jiān)理：乙方應(yīng)按照甲方要求，派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，對項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。

2.獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)：乙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)獨(dú)立行使監(jiān)理權(quán)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.提供監(jiān)理報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、質(zhì)量檢測報(bào)告、進(jìn)度控制情況等。

4.實(shí)施監(jiān)理措施：乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目按照預(yù)定目標(biāo)進(jìn)行施工，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)提出整改建議。

5.保密義務(wù)：乙方在監(jiān)理過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密制度，對甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密予以保密。

三、雙方的權(quán)利

1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，并對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。

2.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行；乙方有權(quán)對甲方違反合同的行為提出異議，并要求甲方整改。

四、雙方義務(wù)

1.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方完成監(jiān)理工作。

2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同總金額為人民幣__________元整（￥__________元），包含乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)的全部費(fèi)用。

二、支付方式

1.首付款：合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為首付款，即人民幣__________元。

2.進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)按照乙方提交的監(jiān)理月報(bào)，每__________個(gè)月支付一次進(jìn)度款，累計(jì)支付至合同總金額的__________%，即人民幣__________元。

3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工并通過驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同金額的__________%，即人民幣__________元。

4.保修金：在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為保修金，保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。

三、支付條件

1.首付款支付條件：合同生效后，甲方在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票和支付通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款。

2.進(jìn)度款支付條件：甲方在收到乙方提交的監(jiān)理月報(bào)和發(fā)票后__________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。

3.驗(yàn)收款支付條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且乙方提交的竣工監(jiān)理報(bào)告和發(fā)票齊全后，甲方支付驗(yàn)收款。

4.保修金支付條件：保修金在保修期滿無質(zhì)量問題后，甲方收到乙方開具的保修金退還通知后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、額外費(fèi)用

1.甲方承擔(dān)因政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致的工程延期、設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方因履行合同產(chǎn)生的差旅費(fèi)、通信費(fèi)、資料費(fèi)等合理費(fèi)用，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生額支付。

五、付款方式

甲方支付合同款項(xiàng)應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息詳見合同附件。乙方應(yīng)在收到付款通知后__________個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款金額的__________%。

七、爭議解決

如雙方就合同金額與支付方式發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，除支付逾期付款利息外，還應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。

b.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為訴訟和仲裁兩種。

2.訴訟解決：

a.若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：

a.若雙方發(fā)生爭議，可以選擇仲裁作為爭議解決方式。

b.雙方應(yīng)共同選定具有管轄權(quán)的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

三、適用法律

本合同及其履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

若雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為有管轄權(quán)的人民法院。

五、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿之日止，本合同對甲乙雙方具有約束力。

二、有效期

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。在合同有效期內(nèi)，除非因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤K止，否則本合同持續(xù)有效。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由甲乙雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用、移交項(xiàng)目資料等。

五、通知

1.任何一方按照本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過掛號信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、不可抗力

1.不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以中止履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

七、爭議解決

本合同的爭議解決機(jī)制按照“違約與爭議解決機(jī)制”條款執(zhí)行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、項(xiàng)目基本信息

1.項(xiàng)目名稱：__________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

3.項(xiàng)目規(guī)模：__________

4.項(xiàng)目總投資：__________

5.項(xiàng)目建設(shè)周期：__________

二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的監(jiān)督管理。

2.監(jiān)理方式：采用現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式。

3.監(jiān)理人員資質(zhì)：乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員，具體人員名單及資質(zhì)證明詳見附件。

三、項(xiàng)目相關(guān)文件

1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更通知等。

2.施工合同：甲方與施工單位簽訂的施工合同副本。

3.相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：國家及地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。

四、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)

1.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣__________元。

2.首付款：人民幣__________元。

3.進(jìn)度款：人民幣__________元。

4.驗(yàn)收款：人民幣__________元。

5.保修金：人民幣__________元。

五、雙方聯(lián)系方式

1.甲方聯(lián)系人：__________

2.甲方聯(lián)系電話：__________

3.乙方聯(lián)系人：__________

4.乙方聯(lián)系電話：__________

六、其他附件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方監(jiān)理資質(zhì)證書復(fù)印件。

3.乙方監(jiān)理人員資格證書復(fù)印件。

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議