房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程造價(jià)顧問(wèn)合同

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程造價(jià)顧問(wèn)合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中需要專業(yè)工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

二、合同背景

甲方擬在__________地區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目成本控制，提高投資效益，甲方?jīng)Q定委托乙方提供工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。

三、服務(wù)內(nèi)容

乙方將根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料，提供以下工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)：

1.編制項(xiàng)目投資估算；

2.編制項(xiàng)目概算；

3.編制項(xiàng)目施工圖預(yù)算；

4.編制項(xiàng)目結(jié)算；

5.提供項(xiàng)目成本控制建議；

6.對(duì)項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程跟蹤管理。

四、服務(wù)期限

本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。如有特殊需求，雙方可另行協(xié)商。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供項(xiàng)目相關(guān)信息：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、工程圖紙等相關(guān)資料，確保乙方能夠及時(shí)開(kāi)展工程造價(jià)顧問(wèn)工作。

2.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，及時(shí)向乙方支付工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

3.配合乙方工作：甲方應(yīng)積極配合乙方開(kāi)展工程造價(jià)顧問(wèn)工作，包括但不限于提供必要的現(xiàn)場(chǎng)考察、溝通協(xié)調(diào)等。

4.保密義務(wù)：甲方應(yīng)對(duì)乙方在提供工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。

5.通知義務(wù)：甲方在項(xiàng)目發(fā)生重大變更或影響工程造價(jià)的關(guān)鍵事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，以便乙方及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.專業(yè)服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方提供的項(xiàng)目資料，遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。

2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.報(bào)告編制：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目投資估算、概算、預(yù)算、結(jié)算等報(bào)告的編制工作。

4.成本控制建議：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提出切實(shí)可行的成本控制建議，協(xié)助甲方降低項(xiàng)目成本。

5.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密予以保密。

6.通知義務(wù)：乙方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在重大風(fēng)險(xiǎn)或成本控制問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出相應(yīng)的解決方案。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各項(xiàng)報(bào)告的編制工作。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目成本控制提出建議。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和協(xié)助。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)予以認(rèn)可。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照約定支付乙方工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展工程造價(jià)顧問(wèn)工作。

3.乙方有義務(wù)按照約定提供專業(yè)、高效的工程造價(jià)顧問(wèn)服務(wù)。

4.乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密予以保密。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），具體構(gòu)成如下：

1.項(xiàng)目投資估算編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；

2.項(xiàng)目概算編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；

3.項(xiàng)目施工圖預(yù)算編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；

4.項(xiàng)目結(jié)算編制費(fèi)用：人民幣_(tái)___元；

5.成本控制建議及全過(guò)程跟蹤管理費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的____%，即人民幣_(tái)___元，作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：在乙方完成項(xiàng)目投資估算、概算、預(yù)算、結(jié)算等報(bào)告的編制工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)報(bào)告費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元。

3.結(jié)算款：在項(xiàng)目竣工或達(dá)到合同約定的交付條件后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)，支付結(jié)算款總額的____%，即人民幣_(tái)___元。

4.驗(yàn)收款：甲方在驗(yàn)收乙方提供的服務(wù)并確認(rèn)無(wú)異議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元。

額外費(fèi)用處理：

如因項(xiàng)目變更、設(shè)計(jì)修改等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商確定額外費(fèi)用，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中進(jìn)行結(jié)算。

財(cái)務(wù)條款的特別約定：

1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

2.甲方支付的款項(xiàng)不得用于抵扣其他債務(wù)或費(fèi)用。

3.如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

4.如乙方未按時(shí)完成報(bào)告編制工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

本合同中涉及的支付條款均需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和財(cái)務(wù)管理制度，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按時(shí)支付乙方費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在重大遺漏，導(dǎo)致乙方工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按時(shí)完成報(bào)告編制工作，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求；若無(wú)法整改，乙方應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交以下任一機(jī)構(gòu)解決：

a.當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁；

b.人民法院提起訴訟。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等。

3.管轄法院：

本合同爭(zhēng)議解決地的法院為雙方爭(zhēng)議解決的第一選擇，雙方應(yīng)在該法院提起訴訟。

三、違約金及賠償

1.違約金：

本合同中約定的違約金為固定金額，旨在彌補(bǔ)因違約行為給對(duì)方造成的損失，不具有懲罰性質(zhì)。

2.賠償：

若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用等。

四、其他

1.本合同違約與爭(zhēng)議解決條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。

2.本合同違約與爭(zhēng)議解決條款不因本合同其他條款的變更或失效而失效。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制，以確保合同的有效履行和雙方權(quán)益的保障。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方支付合同約定的預(yù)付款；

2.乙方已收到甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，并確認(rèn)已充分了解項(xiàng)目情況。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更

1.本合同的任何變更均需以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止

1.本合同在以下情況下終止：

a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。

五、通知

1.本合同涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起____個(gè)工作日后視為送達(dá)。

六、合同份數(shù)

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2.本合同未盡事宜，應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

雙方在履行本合同過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守附則規(guī)定，確保合同的完整性和可執(zhí)行性。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算等內(nèi)容。

2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：包括項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格、功能布局等設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。

3.工程圖紙：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、電氣施工圖等。

4.投資估算表：詳細(xì)列出項(xiàng)目各項(xiàng)投資構(gòu)成，包括但不限于土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。

5.成本控制計(jì)劃：包括成本控制目標(biāo)、措施和方法等。

6.施工進(jìn)度計(jì)劃：包括項(xiàng)目施工各個(gè)階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容等。

7.質(zhì)量保證計(jì)劃：包括質(zhì)量控制目標(biāo)、措施和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。

8.環(huán)境保護(hù)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、施工過(guò)程中的污染防治措施等。

9.安全生產(chǎn)措施：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。

10.相關(guān)資質(zhì)證明文件：包