包裝倉庫租賃合同范本

包裝倉庫租賃合同范本編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，欲租賃該倉庫用于存儲貨物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保租賃活動(dòng)合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其出租的倉庫合法、合規(guī)，并具備存儲貨物的基本條件，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道等。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付倉庫，并在交付時(shí)確保倉庫內(nèi)部設(shè)施完好，符合租賃合同的約定。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的公共區(qū)域，確保乙方在租賃期間內(nèi)使用的公共設(shè)施正常運(yùn)行。

4.甲方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金。

6.甲方在合同約定的期限內(nèi)，不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)倉庫內(nèi)的設(shè)施，合理使用，不得故意損壞。

3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)保持倉庫內(nèi)部整潔，不得堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、安全等法律法規(guī)，確保倉庫安全。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

6.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并移除所有物品。

7.乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對倉庫進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的倉庫，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.雙方均有權(quán)在合同約定的條件下，提出變更或解除合同。

4.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，對對方的違約行為提出異議，并要求對方改正。

5.雙方均有權(quán)在合同履行過程中，就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃倉庫總面積為____平方米，合同總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月租金人民幣____元整。

b.乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元整，租金支付至甲方指定賬戶。

c.租賃期間，如因乙方原因?qū)е录追綄?shí)際使用面積增加，乙方應(yīng)在面積變更確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付超出部分的租金。

3.預(yù)付款項(xiàng)：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。

b.租賃期滿或合同解除后，若無損壞或違約情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

4.逾期付款：

a.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日向乙方收取相當(dāng)于____%的滯納金。

b.乙方逾期支付保證金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用倉庫，直至乙方支付完畢。

5.額外費(fèi)用：

a.除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉庫而產(chǎn)生的所有其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)赓M(fèi)等。

b.如有超出合同約定范圍的費(fèi)用，乙方應(yīng)按照甲方提供的合法票據(jù)及時(shí)支付。

6.付款憑證：

a.乙方應(yīng)在支付租金或保證金后，保存好付款憑證，并于每月底前向甲方提交支付證明。

b.甲方應(yīng)在收到乙方支付證明后，出具相應(yīng)的收款憑證。

7.任何涉及本合同的付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)作為雙方交易記錄的依據(jù)。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。

b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

c.違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。

d.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.違約行為及處理：

a.甲方違約：若甲方未按時(shí)交付倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

b.乙方違約：若乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失。

c.雙方違約：若雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自違約的程度和影響，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.爭議解決：

a.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.除訴訟外，雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)，仲裁地為____市。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

5.管轄法院：

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如選擇訴訟方式解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

6.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.變更與終止條款：

a.合同的變更：

本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.合同的終止：

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。

2.如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法終止合同。

3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.合同解除的條件：

a.甲方違約：甲方未按時(shí)交付倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同。

b.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同。

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

5.合同解除的程序：

a.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。

b.對方收到解除合同的通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。

c.如對方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，妥善處理合同解除后的善后事宜。

b.乙方應(yīng)將倉庫恢復(fù)原狀，并移除所有物品。

c.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金（如有）。

7.合同解除后的爭議解決：

如合同解除后產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.合同的附件：

本合同附件包括但不限于租賃倉庫的圖紙、租賃物品清單等，附件與本合同具有同等法律效力。

9.合同的份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.合同的簽署：

本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。

附件：

1.《倉庫租賃合同》副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.倉庫租賃物品清單，詳細(xì)列明乙方租賃倉庫內(nèi)所需存儲的貨物種類、數(shù)量等信息。

3.倉庫租賃區(qū)域平面圖，標(biāo)明倉庫內(nèi)各個(gè)區(qū)域的劃分和使用范圍。

4.倉庫內(nèi)部設(shè)施清單，包括但不限于貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)備等。

5.倉庫安全管理制度，包括但不限于消防安全、貨物保管、人員出入管理等。

6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明甲方具備出租倉庫的合法資格。

7.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等，證明甲方對出租倉庫擁有合法產(chǎn)權(quán)。

8.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明乙方具備使用租賃倉庫的合法資格。

9.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。

10.乙方企業(yè)基本信息，包括但不限于企業(yè)名稱、注冊資本、經(jīng)營范圍等。

11.乙方銀行賬戶信息，用于租金和其他相關(guān)費(fèi)用的支付。

12.倉庫租賃合同