合同共居條款

合同共居條款編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就共同居住事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方與乙方共同居住期間的權(quán)利義務，確保雙方在居住過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：甲方與乙方因工作、生活等原因，決定共同居住，特此簽訂本合同。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.提供符合居住條件的房屋，確保房屋的安全、衛(wèi)生及設施的正常使用。

2.負責房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保居住環(huán)境的舒適和安全。

3.保障乙方的人身安全，對乙方在居住期間的人身傷害承擔相應責任。

4.不得將房屋出租給他人，確保乙方的居住權(quán)益不受侵犯。

5.乙方在居住期間，甲方應尊重乙方的個人隱私，不得擅自查看乙方的私人物品。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.乙方應按時繳納房租及物業(yè)管理費，不得拖欠。

4.乙方應保持房屋的整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

5.乙方應尊重甲方及其他居住者的合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應共同維護居住環(huán)境的和諧，遇到問題應友好協(xié)商解決。

2.雙方應共同承擔因居住產(chǎn)生的公共費用，如水電費、燃氣費等。

3.雙方應共同遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.雙方應共同維護房屋的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時通知對方。

5.雙方應共同維護鄰里關系，不得損害他人合法權(quán)益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣__________元整（￥__________），作為房屋租賃的預付款。

2.租金支付：

a.乙方應于每月的__________日前支付當月的租金人民幣__________元整（￥__________）。

b.乙方在居住期間如需提前終止合同，應提前__________日書面通知甲方，并支付相應的租金。

3.額外費用：以下額外費用由雙方按實際發(fā)生額另行結(jié)算：

a.水電燃氣費用：按實際使用量由乙方支付；

b.物業(yè)管理費：按物業(yè)管理規(guī)定由乙方支付；

c.房屋維修費用：因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔維修費用；

d.其他應由乙方承擔的費用。

三、支付條件：

1.甲方應在收到乙方支付款項的當日，向乙方出具合法有效的收款憑證。

2.乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)，足額支付各項費用。

3.如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停房屋的使用權(quán)，直至乙方支付完畢。

四、違約責任：

1.乙方未按約定支付租金或費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月__________%。

2.甲方未按約定提供房屋或未保證房屋質(zhì)量的，應向乙方支付違約金，違約金比例為合同總金額的__________%。

五、稅費承擔：

1.乙方應自行承擔因支付本合同款項而產(chǎn)生的所有稅費。

2.甲方在收到乙方支付款項時，應向乙方提供相關稅費的合法憑證。

本合同金額與支付方式的約定，雙方應嚴格遵守，如有爭議，按國家相關法律法規(guī)及合同約定處理。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理：

1.若甲方未按合同約定提供符合居住條件的房屋，或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，甲方應在__________日內(nèi)完成整改。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。

2.若乙方未按合同約定支付租金或費用，甲方有權(quán)暫停房屋的使用權(quán)，并要求乙方支付滯納金，滯納金為每月__________%。若乙方連續(xù)__________個月未支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同。

3.若乙方故意損壞房屋或附屬設施，乙方應承擔修復費用，并支付相應的違約金，違約金為實際維修費用的__________%。

4.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決：

1.雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，爭議解決可提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

4.爭議解決適用的法律為中華人民共和國法律。

三、管轄法院：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未達成仲裁協(xié)議，應提交至合同簽訂地的人民法院管轄。

2.除非雙方另有約定，否則合同簽訂地為__________。

四、合同解除：

1.在任何違約情況下，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

本合同違約與爭議解決機制的約定，旨在保障雙方的合法權(quán)益，雙方應嚴格遵守。如有爭議，應優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按上述規(guī)定處理。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。

二、有效期：本合同的有效期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、變更與終止條款：

1.變更：在合同有效期內(nèi)，任何一方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。

2.終止：

a.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿的，合同自動終止。

b.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

c.因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

d.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可提前終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。

四、通知送達：

1.除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自送達對方之日起視為送達。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。

六、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務。

2.雙方應妥善處理合同解除前已發(fā)生的未履行完畢的事務，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。

3.合同解除后，雙方應相互配合，共同承擔因合同解除而產(chǎn)生的后果。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自更改或轉(zhuǎn)讓本合同。

附件：

一、房屋基本情況：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復印件；

2.房屋租賃許可證復印件；

3.房屋設施清單及使用說明；

4.房屋周邊環(huán)境介紹；

5.房屋維修保養(yǎng)記錄。

二、共同居住協(xié)議：

1.房屋使用規(guī)則；

2.共同居住費用分擔方案；

3.污水、垃圾處理規(guī)定；

4.安全防范措施；

5.應急處理預案。

三、其他相關文件：

1.甲方提供的房屋相關證件復印件；

2.乙方提供的身份證明復印件；

3.乙方提供的其