2025購(gòu)房合同范本下載

2025購(gòu)房合同范本下載購(gòu)房合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出賣人）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就購(gòu)買位于中華人民共和國(guó)市的房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障交易安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的座落于中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）路號(hào)的房屋出售給乙方。該房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.2房屋用途為：，土地使用權(quán)類型為：，土地使用年限為：年，自年月日起至年月日止。第二條房屋價(jià)款2.1甲乙雙方約定該房屋的總購(gòu)房款為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房?jī)r(jià)款：a)首付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)余款：人民幣（大寫）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前通過(guò)銀行貸款或商業(yè)貸款方式支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付3.1甲方承諾于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并保證交付的房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2甲乙雙方在房屋交付時(shí)應(yīng)共同驗(yàn)房并簽署《房屋交接單》。驗(yàn)房過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的任何問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或處理完畢。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1雙方同意于本合同簽訂之日起日內(nèi)，由甲乙雙方共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并支付相關(guān)稅費(fèi)。4.2因辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等費(fèi)用由承擔(dān)；其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等）由承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：a)若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房屋，則自逾期之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款‰的日違約金；如逾期超過(guò)日，乙方可解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償造成的損失。b)若甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶，則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已付款項(xiàng)并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款%的違約金。5.2乙方的違約責(zé)任：a)若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，則自逾期之日起，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款‰的日違約金；如逾期超過(guò)日，甲方可解除合同，并要求乙方向其支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款%的違約金。b)若乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中未按約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致無(wú)法完成過(guò)戶，則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條雙方聲明8.1甲乙雙方均具備完全民事行為能力，簽署本合已充分閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，愿意遵守合同約定的所有條款。8.2甲乙雙方確認(rèn)所提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無(wú)任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。（以下為簽字蓋章部分）甲方（出賣人）：簽署日期：年