2025年房屋租賃合同范本樣式

2025年最新房屋租賃合同范本樣式房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋坐落位置：（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體地址為：。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，建筑面積為：平方米。1.3該房屋的現(xiàn)狀：（如：毛坯、簡(jiǎn)單裝修、精裝等），具體設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為：人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付時(shí)間為年月日，之后每次支付時(shí)間為前一期租金到期前日。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：，賬戶名稱：，銀行：。3.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付逾期部分的違約金，違約金比例為‰。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備的賠償金等。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。5.1.2甲方不得在租賃期間隨意提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書面約定。5.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間及時(shí)履行維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，否則視為違約。5.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得影響鄰里關(guān)系。5.2.4乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，并對(duì)房屋的安全使用負(fù)責(zé)。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，除非損壞系房屋本身質(zhì)量問題或甲方過錯(cuò)所致。6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可書面解除合同。7.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，雙方協(xié)商一致可解除合同。7.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付違約金人民幣元。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金或押金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.3乙方未按約定用途使用房屋或從事違法活動(dòng)的，甲方可解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。8.4甲方未能按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方可書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)解除合同。第九條費(fèi)用承擔(dān)9.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)政府部門或物業(yè)公司規(guī)定執(zhí)行。9.2房屋的維修費(fèi)用，因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞由乙方承擔(dān)。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)