大棚水果租賃合同范本

大棚水果租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

甲方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××農(nóng)民專業(yè)合作社

乙方地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將其擁有的大棚以及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金。雙方合作的背景是乙方需要一個(gè)大棚種植水果，而甲方正好有大棚資源，雙方經(jīng)過協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的大棚水果租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租賃期間，乙方有權(quán)使用甲方的大棚以及配套設(shè)施進(jìn)行水果種植，但必須遵守甲方的大棚使用規(guī)定。甲方在租賃期間提供大棚以及配套設(shè)施的使用權(quán)，但不參與乙方的種植管理，乙方需自行負(fù)責(zé)水果種植、管理和銷售等事務(wù)。

租賃期滿后，乙方需將大棚以及配套設(shè)施歸還給甲方，并按照約定支付租金。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

本合同的租金為每年人民幣10萬元，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

合同履行期間，如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或終止合同。

如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××農(nóng)民專業(yè)合作社

簽訂日期：2021年12月31日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的大棚以及配套設(shè)施租賃給乙方使用，乙方則支付相應(yīng)的租金。涉及的具體內(nèi)容包括但不限于大棚的租賃、租金的支付、大棚的使用和管理、租賃期滿后的歸還等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.大棚：指甲方擁有并可供乙方租賃的用于種植水果的設(shè)施。

2.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用，按年度計(jì)算。

3.租賃期限：指本合同的有效期限，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供大棚以及配套設(shè)施：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供大棚以及配套設(shè)施給乙方使用。

2.不干預(yù)乙方的種植管理：甲方在租賃期間不參與乙方的種植管理，乙方有權(quán)自主決定種植的水果品種和管理方式。

3.維護(hù)大棚的完好：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)大棚以及配套設(shè)施的完好，確保其正常使用。

4.協(xié)助解決爭議：如因履行本合同發(fā)生爭議，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決爭議。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。

2.合理使用大棚：乙方應(yīng)合理使用大棚以及配套設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.遵守大棚使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守甲方的大棚使用規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。

4.自行負(fù)責(zé)種植管理：乙方自行負(fù)責(zé)水果種植、管理和銷售等事務(wù)，并承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

5.歸還大棚及配套設(shè)施：租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚以及配套設(shè)施歸還給甲方，并按照約定支付租金。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同租賃期限內(nèi)的租金為每年人民幣10萬元。乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司

賬號：××××××××××××××××

開戶銀行：×××銀行×××分行

乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，即自2022年1月1日起至2022年12月31日止。租賃期滿后，乙方需將大棚以及配套設(shè)施歸還給甲方，并按照約定支付租金。如果乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供大棚以及配套設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期租金的千分之五。

3.乙方未按約定歸還大棚及配套設(shè)施的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之二十。

4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或終止合同。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方均免除承擔(dān)違約責(zé)任。

發(fā)生不可抗力情況的一方應(yīng)立即通知對方，并提供必要的證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或終止合同。

如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況解決退款、賠償?shù)葐栴}。

第八條爭議解決

如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的命令或其他法律文書的指示。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起三個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同。

4.繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，但甲方可以將合同義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照中華人民共和國的法律解決。

第十條附則

本合同附錄為甲乙雙方確認(rèn)的租賃物品清單，為本合同不可分割的一