租房合同范本五年

租房合同范本五年1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議。甲方作為出租方，將房屋出租給乙方作為居住使用。本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擁有上述房產(chǎn)，并希望將其出租獲得收益；乙方需要租賃一套住房，以滿足其居住需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃意向，并簽訂本合同。

本合同租賃期限為五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同租金為人民幣××元/月，共計(jì)五年，租金總額為××元。租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。

甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施齊全、功能正常；室內(nèi)整潔干凈，床上用品、家電等生活用品齊全；提供房屋鑰匙一套。

乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。在租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。

如乙方逾期支付租金、滯納金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

簽字（或蓋章）：

日期：年月日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字（或蓋章）：

日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房屋租賃交易中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指房屋的出租方，擁有并出租房屋的一方。

2.乙方：指房屋的承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的期限。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。

2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。

3.甲方有權(quán)收取租金，并要求乙方按照合同約定支付租金。

4.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

5.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為人民幣××元/月，租賃期限為五年，租金總額為××元。乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金，每次支付三個(gè)月租金。乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。

甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本合同約定的條件。乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期限為五年，自2023年1月1日起至2028年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定向乙方交付符合租賃條件的房屋。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供符合租賃條件的房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的10%。

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

6.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，并支付違約金。本合同約定的違約金金額為租金總額的10%。如違約行為給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的1%。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等。本合同所稱不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、干旱等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、罷工等；

3.其他不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，并采取一切合理措施減輕損失。

在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方免于履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，但本合同另有約定的除外。不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，任何爭(zhēng)議均應(yīng)根據(jù)中國(guó)的法律進(jìn)行解釋和適用。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

雙方在簽署本合同時(shí)，確認(rèn)已充分了解本合同的內(nèi)容，并自愿遵守本合同的約定。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。任何一方不得單方面修改或解除本合同。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵件地址。任何通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。

3.終止條件：本合同租賃期滿后，如乙方未續(xù)簽新的租賃合同，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方搬離。

4.房屋交付清單：附件為本合同項(xiàng)下房屋交付清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱和數(shù)量。

5.附加條款：雙方可在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

本合同附件包括房屋交付清單、租賃押金支付憑證等補(bǔ)充材料，均為本合同不可分割的一部分，與本合