套間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本

套間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售等業(yè)務。甲方聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為×××個體工商戶，經(jīng)營者為×××，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對房地產(chǎn)市場的認識和信任，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意購買乙方所持有的套間房產(chǎn)，乙方愿意將該房產(chǎn)出售給甲方。雙方為了明確各自的權利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在套間房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保交易公平、公正、公開。雙方應遵循誠實信用、平等自愿的原則，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

本合同的履行，將有助于推動我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展，滿足人民群眾日益增長的住房需求，促進社會和諧穩(wěn)定。同時，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，是對甲乙雙方合法權益的保護，也是對國家法律法規(guī)的尊重。雙方應珍惜合作機會，共同努力，實現(xiàn)互利共贏。

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方達成一致，簽訂本合同，并嚴格履行各自的義務。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，就乙方持有的套間房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓，明確雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、履行期限、違約責任等。甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務，確保合同的全面履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的買方。

2.乙方：指×××個體工商戶，本合同的賣方。

3.套間房產(chǎn)：指位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：×××××××××。

4.轉(zhuǎn)讓價格：指乙方將其持有的套間房產(chǎn)出售給甲方所約定的價格，即人民幣×××萬元。

5.支付方式：指甲方支付轉(zhuǎn)讓價格給乙方的具體方式，包括一次性支付和分期支付等。

6.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的時間限制。

7.違約責任：指甲乙雙方在本合同履行過程中，違反合同約定應承擔的責任。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同的約定購買乙方持有的套間房產(chǎn)。

2.甲方應按照約定的支付方式、支付時間向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.甲方應按照約定的時間接受房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.甲方應履行本合同約定的其他義務。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同的約定出售其持有的套間房產(chǎn)給甲方。

2.乙方應保證所出售的房產(chǎn)權屬清晰，無任何債務糾紛。

3.乙方應在約定的履行期限內(nèi)配合甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

4.乙方應履行本合同約定的其他義務。

雙方在履行合同過程中應遵循誠實信用原則，不得有任何欺詐、隱瞞等行為。如一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請根據(jù)實際情況補充相關內(nèi)容）

第四條價格與支付條件

本合同的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）。

甲方應按照以下方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格：

1.在本合同簽訂之日起×日內(nèi)，甲方支付人民幣×××萬元作為預付款。

2.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移至甲方名下之后×日內(nèi)，甲方支付剩余的×××萬元。

甲方未按照約定時間支付預付款或剩余款項的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。

乙方賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××個體工商戶

賬號：×××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

甲方應在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的購買，并在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后×日內(nèi)支付剩余款項。

乙方應在本合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)權屬清晰，無任何債務糾紛。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付預付款或剩余款項的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。

2.甲方未按照本合同約定接受房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應支付違約金，并承擔因此給乙方造成的其他損失。

3.甲方違反本合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照本合同約定出售房產(chǎn)的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。

2.乙方未按照本合同約定保證房產(chǎn)權屬清晰，導致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失。

3.乙方違反本合同約定的其他條款的，應承擔相應的違約責任。

違約金計算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。

本合同履行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同義務的，該方應立即通知對方，并盡快采取措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、社會事件等。

如因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務的情形。包括但不限于以下情況：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并盡快采取措施減輕損失。受影響方應在本合同有效期內(nèi)提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方免于承擔違約責任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。在爭議解決過程中，除非有法律規(guī)定或法院判決，否則雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認，本合同的簽訂地為合同簽訂地，本合同的適用法律為中華人民共和國法律。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整合同范本，請根據(jù)實際情況補充相關內(nèi)容）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、申請、要求等，均應采用書面形式，并通過郵件、快遞或直接交付的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。通知在發(fā)送日至對方收到日之間視為已經(jīng)送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于財產(chǎn)分割、違約責任等。

5.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.保密條款：雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證、買賣雙