2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人準(zhǔn)房屋租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人準(zhǔn)房屋租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2租賃房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公），乙方承諾租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋用途。1.3租賃房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)/使用權(quán)），甲方保證該房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或其他影響乙方正常使用的瑕疵。1.4房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：租賃房屋為結(jié)構(gòu)，房屋內(nèi)配備設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租金、押金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃房屋租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日。2.3押金標(biāo)準(zhǔn)及用途：乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），用于保障乙方在租賃期內(nèi)的履約責(zé)任。2.4押金退還：租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。第三條租賃期限3.1租賃期為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書(shū)面合同。3.3租賃期內(nèi)，雙方不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條房屋修繕與使用4.1租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。確需改變或裝修的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀或向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于（列舉維護(hù)內(nèi)容，如水管、電路、門(mén)窗等）。4.4因乙方原因造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓與續(xù)租5.1租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，且轉(zhuǎn)租租金不得低于本合同約定租金。5.2租賃期內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并保證受讓方繼續(xù)履行本合同。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第六條合同的解除與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時(shí)間交付房屋達(dá)日以上的；（2）交付的房屋不符合合同約定的用途或存在重大瑕疵影響乙方使用的；（3）其他嚴(yán)重違約行為。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金達(dá)日以上的；（2）擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的；（3）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的；（4）其他嚴(yán)重違約行為。6.4合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。7.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。7.3乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：），并賠償造成的損失。7.4因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的，甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。7.5本合同另有約定的違約責(zé)任，按約定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽訂日期：乙方（承租方）簽字/蓋章：簽訂日期：附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單電力設(shè)施：水利設(shè)施：燃?xì)庠O(shè)施：網(wǎng)絡(luò)及通信設(shè)施：家具與家電：