2025年地方政府房屋買賣合同范本

2025年地方政府房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：身份號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于，建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米（以不動產(chǎn)權證書為準）。1.2不動產(chǎn)權證書編號：1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.4房屋所有權人：甲方。第二條房屋價格2.1雙方同意該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整。余款人民幣元整，乙方應于甲方交付房屋鑰匙之日前以銀行轉賬、匯票或其他雙方認可的方式一次性付清。第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。3.2交房時，甲方應向乙方提供以下文件：不動產(chǎn)權證書（正本）；原購房合同或發(fā)票（復印件）；房屋鑰匙；其他與房屋相關的權利憑證。3.3在交付過程中，雙方應對該房屋及附屬設施進行驗收，并簽署《房屋交接單》。第四條稅費承擔4.1本次交易涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。4.2雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同辦理完所有稅費繳納手續(xù)，并取得相關憑證。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約，違約方需向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為成交價格的%（即人民幣元整）。5.2如因甲方原因導致房屋無法按時交付或過戶，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，賠償乙方遭受的損失。5.3逾期付款超過日的，視為乙方違約，甲方有權解除合同，并沒收定金；如甲方選擇繼續(xù)履行合同，則乙方向甲方支付違約金人民幣元整。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2遇到不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，并采取必要措施減少損失。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲