2025新天地廣場物業(yè)管理合同調(diào)整新天地廣場

2025[XX新天地廣場物業(yè)管理合同調(diào)整]新天地廣場合同編號(hào)：甲方（物業(yè)管理服務(wù)方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（業(yè)主/租戶）：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲乙雙方就（項(xiàng)目名稱）新天地廣場的物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的與服務(wù)范圍甲方為乙方提供新天地廣場的物業(yè)管理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域的清潔與維護(hù)；公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全保衛(wèi)；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與環(huán)境衛(wèi)生；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理；建筑物外立面的清潔與維護(hù)；物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)垃圾的收集、分類與處理；依法應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)：公共區(qū)域的清潔與維護(hù)：每日清掃，保持公共區(qū)域干凈整潔，無明顯垃圾、積塵；公共區(qū)域的秩序維護(hù)與安全保衛(wèi)：24小時(shí)安全監(jiān)控，定期巡邏，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)秩序井然，安全無事故；公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、澆水、施肥，保持綠化植物生長良好，環(huán)境美觀；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)與管理：定期檢查、維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不得因管理不善導(dǎo)致停運(yùn)；建筑物外立面的清潔與維護(hù)：定期清洗，保持外立面干凈整潔，無明顯污漬、脫落；垃圾的收集、分類與處理：按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行垃圾分類，及時(shí)清運(yùn)，不得隨意堆放。第三條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：元/平方米/月，總計(jì)元/月。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付金額的%作為違約金。甲方應(yīng)在收到物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正；甲方有義務(wù)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)；甲方有義務(wù)維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并及時(shí)處理突發(fā)情況；甲方有義務(wù)保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議；乙方有權(quán)要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，但不得以此為由拒絕支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；乙方有義務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；乙方有義務(wù)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何影響他人生活或違反法律法規(guī)的行為；乙方有義務(wù)協(xié)助甲方維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或占用公共區(qū)域。第五條變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行期間，若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更相關(guān)內(nèi)容，損失由雙方共同承擔(dān)。第六條違約責(zé)任甲方未能按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)暫停提供部分或全部服務(wù)，直至乙方履行支付義務(wù)；造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，本合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙