香河購房合同范本

香河購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為河北省香河縣XXX街道XXX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為河北省香河縣XXX街道XXX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方愿意購買/出租/委托乙方位于香河的房產(chǎn)，乙方愿意出售/出租/提供相關服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

本合同旨在明確雙方在購房/出租/委托服務過程中的權利和義務，確保交易的順利進行。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護雙方合法權益。

本合同的簽訂基于甲方對乙方的房產(chǎn)及服務的了解和認可，乙方承諾按照甲方的要求提供符合約定質(zhì)量標準的房產(chǎn)及服務。雙方確認，本合同的簽訂過程符合國家法律法規(guī)，不存在任何違法行為。

本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間關于香河縣房產(chǎn)購買/出租/委托服務的權利義務關系，具體內(nèi)容包括（根據(jù)實際情況填寫）：

1.甲方購買/出租/委托乙方香河的房產(chǎn)，乙方出售/出租/提供該房產(chǎn)。

2.甲方應按照約定支付房價/租金/服務費用，乙方應保證房產(chǎn)/服務的質(zhì)量和交付。

3.雙方應遵守合同約定的權利義務，確保交易的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，對本合同中出現(xiàn)的關鍵術語定義如下：

1.甲方：指合同中購買/出租/委托香河房產(chǎn)的當事人。

2.乙方：指合同中出售/出租/提供香河房產(chǎn)的當事人。

3.房產(chǎn)：指位于香河縣XXX街道XXX號的物業(yè)。

4.房價/租金/服務費用：指雙方約定的購買/出租/委托服務的價格。

5.交付：指乙方將房產(chǎn)/服務按照約定條件移交給甲方。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定購買/出租/委托乙方的房產(chǎn)/服務。

2.甲方應按照約定時間支付房價/租金/服務費用。

3.甲方應按照合同約定使用和保管乙方的房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

4.甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的房產(chǎn)/服務存在問題，有權要求乙方進行修復或賠償。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定出售/出租/提供甲方的房產(chǎn)/服務。

2.乙方應保證房產(chǎn)/服務的質(zhì)量和交付，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)/服務存在問題，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.乙方應按照合同約定提供相關服務，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.乙方應按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權屬清晰，無任何債務糾紛。

（根據(jù)實際情況，可以繼續(xù)補充雙方的其他權利和義務）

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認房產(chǎn)的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付房產(chǎn)總價的【】%作為定金，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

2.甲方應于【】年【】月【】日前支付剩余的房產(chǎn)總價，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.甲方支付房價的方式為：【】方式，具體支付細節(jié)雙方可另行約定。

乙方收款后，應出具正規(guī)發(fā)票，并按照合同約定履行相關義務。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非合同提前終止或解除，否則雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。

1.乙方應于合同生效后【】日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方應于房產(chǎn)交付后【】日內(nèi)支付剩余的房價。

3.雙方應按照合同約定，按時履行各自的義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付房價的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的【】%。

2.甲方未按約定使用和保管乙方的房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方擅自解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為房價的【】%。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的【】%。

2.乙方提供的房產(chǎn)/服務存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。

3.乙方擅自解除合同的，應向甲方支付違約金，違約金為房價的【】%。

（根據(jù)實際情況，可以繼續(xù)補充其他違約情形及其后果）

雙方應共同努力，履行合同約定的義務，維護雙方合法權益。如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他意外事件（如技術故障、網(wǎng)絡中斷等）。

發(fā)生不可抗力情況導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除受影響方的責任。

如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方應協(xié)商終止合同，并互相免除責任。雙方應盡力減少因不可抗力造成的損失，并共同承擔由此產(chǎn)生的費用。

第八條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方未能通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等。

雙方確認，本合同的簽訂和履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護合法權益，不得損害社會公共利益。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

雙方簽署本合同后，應按照本合同約定履行各自的義務，共同維護合同的履行，促進交易的順利完成。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行，包括但不限于電話、電子郵件、信件等。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同約定的履行期限屆滿；

c.不可抗力導致合同無法履行，且雙方協(xié)商決定終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：除不可抗力原因外，任何一方未經(jīng)對方同意不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

5.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.適用法律：本