過戶納稅合同范本

過戶納稅合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及對于業(yè)務(wù)合作的認(rèn)可，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)出售/出租給乙方，乙方愿意購買/承租甲方名下的房產(chǎn)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在規(guī)定甲乙雙方在交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于房產(chǎn)的過戶、納稅等事宜。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同完成房產(chǎn)交易，實現(xiàn)互利共贏。

根據(jù)本合同的約定，甲方應(yīng)保證其對所出售/出租的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或其他權(quán)益，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款/租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前雙方之間的任何口頭約定、諒解均無效，以本合同為準(zhǔn)。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)保證其對所出售/出租的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或其他權(quán)益，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款/租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

3.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同完成房產(chǎn)交易，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指本合同中的買方/出租方/委托方，即房產(chǎn)的出售/出租方。

2.乙方：指本合同中的賣方/承租方/服務(wù)提供方，即房產(chǎn)的購買/承租方。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的房產(chǎn)，具體信息見附件。

4.購房款：指乙方購買房產(chǎn)應(yīng)付的金額，包括房款及相關(guān)稅費。

5.租金：指乙方承租房產(chǎn)應(yīng)付的金額，按租賃期限逐月支付。

6.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對所出售/出租的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)或其他權(quán)益，且該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利爭議、債務(wù)糾紛、查封等情況。

2.甲方應(yīng)按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法取得房產(chǎn)所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理貸款等相關(guān)事宜。

4.甲方應(yīng)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

5.甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并在交付時保證房產(chǎn)符合約定的條件。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款/租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的費用。

3.乙方應(yīng)按照約定使用房產(chǎn)，并對其進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按時支付租金，并按照約定方式支付租金。

第四條價格與支付條件

1.本合同所述房產(chǎn)的成交價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包含房產(chǎn)價值、附屬設(shè)施價值、裝修費用等。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款/租金：

a.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購房款/租金的【】%；

b.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購房款/租金的【】%；

c.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限屆滿之日起【】日內(nèi)，向甲方支付購房款/租金的【】%。

3.乙方支付購房款/租金時，應(yīng)向甲方支付相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。具體稅費數(shù)額及支付方式，雙方可協(xié)商確定。

4.乙方支付購房款/租金后，甲方應(yīng)按照約定時間交付房產(chǎn)，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付購房款/租金、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。

3.若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款/租金的【】%。

2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款/租金的【】%。

3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的損失賠償責(zé)任，包括但不限于訴訟費、律師費、過戶手續(xù)費等。

4.若因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長履行期限。

5.雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。若一方未履行或履行不當(dāng)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)重新協(xié)商繼續(xù)履行合同的事宜。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，除爭議解決所需費用外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)保證爭議解決過程中的溝通暢通，不得故意拖延或阻礙爭議解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；

c.合同約定的租賃期限屆滿。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相支付對方因合同終止所產(chǎn)生的合理費用。

5.本合同的任何條款不得違反法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

6.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)證、買賣/租賃合同、過戶稅費清單等。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。

3.本合同的附