2025面的合同租賃合同范本

2025最全面的合同租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況出租房屋地址：市區(qū)路號(hào)室。建筑面積：平方米。房屋用途：僅限于（如居住、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。免租期：（如有）。續(xù)租優(yōu)先權(quán)：合同期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：采用方式支付（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），每期租金應(yīng)于日前支付。租金調(diào)整機(jī)制：租賃期內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如有特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金及退還押金金額：人民幣元整（￥）。押金用途：用于保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損以及乙方按時(shí)支付租金。押金退還：合同期滿后，若乙方未違反本合同約定且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。第五條房屋維護(hù)及維修甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（如水、電、氣、暖、通信等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（2）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理。乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。（2）因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋使用規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)：乙方承諾在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。噪聲控制：乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，避免因噪音等問(wèn)題影響他人正常生活。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。第七條合同解除協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。單方解除權(quán)：（1）若乙方未按期支付租金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。（2）若甲方未履行維修義務(wù)且經(jīng)乙方催告后仍不改正的，乙方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任乙方違約：（1）若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付月租金%的違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付日租金倍的違約金。（2）若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付租金及賠償損失。第九條不可抗力不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決協(xié)商解決：若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。法律途徑：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)物業(yè)費(fèi)及公攤費(fèi)用：由方承擔(dān)（如水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等）。家具家電清單：見附件一。其他補(bǔ)充條款：。第十二條合同生效及其他合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜：若有未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年