兌門市房合同樣本

兌門市房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）租賃給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的該門市房，具體坐落為__________市__________區(qū)__________街道__________號__________。

1.2該門市房的權(quán)利、義務(wù)及使用范圍，以甲方提供的《房地產(chǎn)權(quán)證》及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用該門市房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)管理制度。

5.2乙方負(fù)責(zé)對該門市房進(jìn)行合理使用，愛護(hù)該門市房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

6.2如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該門市房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產(chǎn)權(quán)證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關(guān)法律文件》

4.《補充協(xié)議》

5.《甲乙雙方簽字（或蓋章）頁》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，提高租賃管理效率，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的管理服務(wù)提供方。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受丙方的管理服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）。

1.2該門市房的權(quán)利、義務(wù)及使用范圍，以甲方提供的《房地產(chǎn)權(quán)證》及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。

4.2租賃期滿后，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將押金無息退還乙方。

五、丙方的管理服務(wù)

5.1丙方作為本合同的管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行租賃管理，包括但不限于房屋維護(hù)、租金收取、合同履行監(jiān)督等。

5.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的檢查，確保乙方按照本合同約定使用該門市房。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)對丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方未履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方定期提交管理報告，包括但不限于乙方租賃情況、租金收取情況等。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用該門市房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該門市房。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)該門市房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.2如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置該門市房，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3如丙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產(chǎn)權(quán)證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關(guān)法律文件》

4.《補充協(xié)議》

5.《甲乙丙三方簽字（或蓋章）頁》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入，旨在提高租賃管理效率，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃管理過程中的風(fēng)險。同時，丙方的專業(yè)管理服務(wù)有助于提高乙方租賃體驗，維護(hù)租賃市場的正常秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為該門市房的所有權(quán)人，通過引入丙方作為第三方管理服務(wù)提供方，旨在保障自身權(quán)益，提高租賃管理效率，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方通過主導(dǎo)本合同，確保租賃合同條款的嚴(yán)謹(jǐn)性，為甲方的長期利益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身租賃權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為本合同的服務(wù)提供方。甲方（以下簡稱“甲方”）同意接受丙方的服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________的門市房（以下簡稱“該門市房”）。

1.2該門市房的權(quán)利、義務(wù)及使用范圍，以甲方提供的《房地產(chǎn)權(quán)證》及相關(guān)法律文件為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間的租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。

四、丙方的服務(wù)

4.1丙方作為本合同的服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)對乙方提供租賃前咨詢、租賃過程中的服務(wù)支持、租賃期滿后的退租服務(wù)等。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修、物業(yè)管理等。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、租賃政策等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間提供及時有效的服務(wù)支持，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在租賃期滿后提供退租服務(wù)，包括但不限于房屋清潔、設(shè)施設(shè)備檢查等。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保該門市房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)配合丙方提供必要的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)證明文件等。

6.3甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)不得擅自改變該門市房的用途。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按時交付該門市房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

7.2如甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變該門市房的用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房地產(chǎn)權(quán)證》

2.《租賃房屋情況說明》

3.《甲方提供的相關(guān)法律文件》

4.《補充協(xié)議》

5.《甲乙丙三方簽字（或蓋章）頁》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，通過引入丙方作為第三方服務(wù)提供方，旨在保障自身租賃