買地基合同樣本

買地基合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地塊平面圖

3.土地評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)，為確保買方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元整（大寫：__________元整），由擔(dān)保方丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，買方可在__________年內(nèi)分__________期支付給賣方。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用。

四、擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方丙方對(duì)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付剩余款項(xiàng)。

4.2擔(dān)保方丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶的相關(guān)證明材料。

4.3擔(dān)保方丙方在本合同履行過程中，有權(quán)對(duì)買方的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、買方權(quán)益保障

5.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶前，確保標(biāo)的物無任何權(quán)屬糾紛。

5.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶后，提供相應(yīng)的土地使用證明文件。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、賣方違約及限制條款

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2如賣方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶前，標(biāo)的物發(fā)生權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3如賣方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為買方提供資金擔(dān)保，保障買方權(quán)益。通過引入擔(dān)保方，甲方可確保在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款過程中，避免因資金問題而影響項(xiàng)目進(jìn)度。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保在合同履行過程中，自身權(quán)益得到充分保障。本次合同修訂，旨在平衡甲乙丙三方利益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的某地塊土地使用權(quán)，為保障賣方在交易過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的地塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

1.2標(biāo)的物土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款__________元整（大寫：__________元整），由擔(dān)保方丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，買方可在__________年內(nèi)分__________期支付給賣方。

三、交付及使用

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶至買方名下。

3.2買方取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，應(yīng)按照土地用途進(jìn)行合理使用。

四、擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

4.1擔(dān)保方丙方對(duì)本合同標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，擔(dān)保方應(yīng)立即向賣方支付剩余款項(xiàng)。

4.2擔(dān)保方丙方有權(quán)要求買方提供支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

4.3擔(dān)保方丙方有權(quán)監(jiān)督買方的土地使用情況，確保土地用途符合約定。

五、賣方權(quán)益保障

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前，提供支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源證明。

5.2賣方有權(quán)要求買方在合同履行過程中，按照約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

5.3賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶后，提供相應(yīng)的土地使用證明文件。

六、買方違約及限制條款

6.1如買方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付價(jià)款總額的__________%。

6.2如買方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過戶前，未提供支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源證明，賣方有權(quán)解除合同。

6.3如買方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入擔(dān)保方，確保在交易過程中，賣方的權(quán)益得到有效保障。乙方作為標(biāo)的物所有者，對(duì)土地的轉(zhuǎn)讓擁有決定權(quán)，并通過合同條款的設(shè)定，確保在交易