業(yè)主 工程 合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)位于____________________的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)需委托承包方進(jìn)行施工。

2.承包方愿意按照本合同約定，對(duì)上述工程進(jìn)行施工。

3.業(yè)主與承包方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)型：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____________________

第二條工程造價(jià)

2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2工程造價(jià)包括以下內(nèi)容：

（1）建筑工程費(fèi)用；

（2）安裝工程費(fèi)用；

（3）設(shè)備及材料費(fèi)用；

（4）其他費(fèi)用。

2.3工程造價(jià)的調(diào)整：

（1）在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家或地方政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整工程造價(jià)；

（2）如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程造價(jià)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定調(diào)整工程造價(jià)。

第三條工程質(zhì)量

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2工程驗(yàn)收：

（1）工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收；

（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在工程完成后，由業(yè)主組織承包方進(jìn)行；

（3）竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完成后，由業(yè)主組織有關(guān)部門(mén)進(jìn)行。

第四條工程進(jìn)度

4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：

（1）承包方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送業(yè)主審批；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括分項(xiàng)工程進(jìn)度、總體工程進(jìn)度等。

4.2工程進(jìn)度調(diào)整：

（1）在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整工程進(jìn)度；

（2）承包方應(yīng)按照調(diào)整后的工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。

第五條付款方式

5.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向承包方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

5.2付款比例：

（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________；

（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________。

5.3付款時(shí)間：

（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)在合同簽訂之日起____________________內(nèi)支付；

（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________內(nèi)支付；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________內(nèi)支付。

第六條違約責(zé)任

6.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）業(yè)主未按約定支付工程款的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）業(yè)主未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.2承包方違約責(zé)任：

（1）承包方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）承包方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第九條附件

9.1本合同附件如下：

（1）工程圖紙；

（2）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（3）工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

（4）其他相關(guān)文件。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.工程圖紙

2.工程進(jìn)度計(jì)劃

3.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)理方”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬對(duì)位于____________________的工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）進(jìn)行建設(shè)，現(xiàn)需委托承包方進(jìn)行施工，并聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

2.承包方愿意按照本合同約定，對(duì)上述工程進(jìn)行施工。

3.監(jiān)理方愿意按照本合同約定，對(duì)上述工程進(jìn)行監(jiān)督管理。

4.業(yè)主與承包方、監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，就上述工程的建設(shè)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條工程概況

1.1工程名稱(chēng)：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程類(lèi)型：____________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起____________________

第二條工程造價(jià)與付款

2.1工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________）

2.2付款方式：

（1）工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________；

（2）分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________；

（3）竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價(jià)款的____________________。

第三條工程質(zhì)量與監(jiān)理方責(zé)任

3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2監(jiān)理方責(zé)任：

（1）監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定和設(shè)計(jì)要求；

（3）監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度、安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行監(jiān)督。

第四條工程進(jìn)度與調(diào)整

4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)送業(yè)主和監(jiān)理方審批。

4.2工程進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按協(xié)商結(jié)果調(diào)整工程進(jìn)度。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資；

（2）甲方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資；

（3）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求承包方整改不合格項(xiàng)。

5.2甲方利益條款：

（1）甲方有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中采取有效措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境和周邊設(shè)施；

（2）甲方有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中，確保工程安全，防止安全事故發(fā)生；

（3）甲方有權(quán)要求承包方在工程竣工后，提供完善的售后服務(wù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1承包方違約責(zé)任：

（1）承包方未按約定完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主損失；

（2）承包方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)；

（3）承包方在施工過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）承包方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人；

（2）承包方不得在施工過(guò)程中，擅自改變工程設(shè)計(jì)或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）承包方不得利用工程謀取不正當(dāng)利益。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義：

（1）監(jiān)理方的加入，有利于確保工程質(zhì)量，提高工程管理水平；

（2）監(jiān)理方的監(jiān)督管理，有助于規(guī)范施工行為，降低施工風(fēng)險(xiǎn)；

（3）監(jiān)理方的參與，有助于維護(hù)業(yè)主權(quán)益，保障工程投資。

9.2第三方介入的目的：

（1）確保工程按照合同約定進(jìn)行施工，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資目標(biāo)；

（2）提高工程管理水平，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)工程可持續(xù)發(fā)展；

（3）維護(hù)業(yè)主權(quán)益，保障工程投資。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲方、乙方、監(jiān)理方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

監(jiān)理方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供應(yīng)商”）：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬采購(gòu)一批原材料（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原材料”）用于其建設(shè)項(xiàng)目，現(xiàn)需委托承包方進(jìn)行施工，并從供應(yīng)商處采購(gòu)所需原材料。

2.承包方愿意按照本合同約定，對(duì)上述建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行施工。

3.供應(yīng)商愿意按照本合同約定，向承包方提供所需原材料。

4.業(yè)主、承包方與供應(yīng)商經(jīng)友好協(xié)商，就上述采購(gòu)及施工事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。

第一條原材料采購(gòu)

1.1原材料名稱(chēng)：____________________

1.2原材料規(guī)格：____________________

1.3原材料數(shù)量：____________________

1.4供應(yīng)商責(zé)任：供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原材料。

第二條施工工程

2.1工程名稱(chēng)：____________________

2.2工程地點(diǎn)：____________________

2.3工程規(guī)模：____________________

2.4工程工期：自合同簽訂之日起____________________

第三條供應(yīng)商權(quán)益保障

3.1供應(yīng)商權(quán)利：

（1）供應(yīng)商有權(quán)要求業(yè)主和承包方按照合同約定支付原材料費(fèi)用；

（2）供應(yīng)商有權(quán)要求承包方按照合同約定驗(yàn)收原材料，并按期使用；

（3）供應(yīng)商有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中，妥善保管和使用原材料。

3.2供應(yīng)商利益條款：

（1）供應(yīng)商有權(quán)要求業(yè)主和承包方在原材料采購(gòu)過(guò)程中，提供公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境；

（2）供應(yīng)商有權(quán)要求承包方在施工過(guò)程中，按照約定的技術(shù)規(guī)范使用原材料；

（3）供應(yīng)商有權(quán)要求承包方在工程竣工后，對(duì)原材料的使用情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

第四條承包方責(zé)任

4.1承包方責(zé)任：

（1）承包方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)；

（2）承包方應(yīng)按照合同約定，使用供應(yīng)商提供的原材料；

（3）承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）業(yè)主未按約定支付原材料費(fèi)用的，應(yīng)向供應(yīng)商支付違約金，違約金按每日____________________計(jì)算；

（2）業(yè)主未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.2限制條款：

（1）業(yè)主不得在原材料采購(gòu)過(guò)程中，要求供應(yīng)商低于成本價(jià)銷(xiāo)售；

（2）業(yè)主不得要求供應(yīng)商提供與工程無(wú)關(guān)的原材料；

（3）業(yè)主不得干預(yù)承包方的施工過(guò)程，影響承包方的正常施工。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，業(yè)主、承包方、供應(yīng)商各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

供應(yīng)商（蓋章）：____________________

承包方（蓋章）：____________________

業(yè)主（蓋章）：____