書面建房合同樣本

書面建房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在乙方處建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項(xiàng)目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

2.2本工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.3因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

三、工程款項(xiàng)

3.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款總額的__________%向乙方支付違約金。

四、工程驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行全面管理。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方共同辦理工程移交手續(xù)。

五、保修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)文件及合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行保修。

5.2保修期限為__________年。

5.3保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障自身在建房過程中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同就甲方在建房事宜簽訂如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1甲方同意在乙方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項(xiàng)目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

1.4丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

2.2本工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.3因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?jīng)丙方確認(rèn)，可延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

三、工程款項(xiàng)

3.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款總額的__________%向乙方支付違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件；

（2）監(jiān)督乙方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工；

（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題提出整改意見，并要求乙方整改；

（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的事故進(jìn)行調(diào)查，提出處理意見。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求乙方立即改正；如乙方拒不改正，丙方有權(quán)向甲方報(bào)告，并由甲方依法進(jìn)行處理。

4.3丙方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在甲方指定的期限內(nèi)提出驗(yàn)收意見。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

5.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督管理，積極配合丙方的各項(xiàng)工作。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督意見對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全問題進(jìn)行整改。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反合同約定，未按時(shí)完成工程建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.2乙方違反合同約定，未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3乙方違反合同約定，造成安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方監(jiān)管主體，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。

2.加強(qiáng)對(duì)乙方施工過程的監(jiān)督管理，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，提高施工效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方向確保自身在建房過程中的權(quán)益，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，增強(qiáng)甲方的議價(jià)能力，維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在建房過程中的權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方監(jiān)管主體，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）共同就乙方在建房事宜簽訂如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建房，具體位置為__________。

1.2建房項(xiàng)目名稱為：__________。

1.3建房總面積為：__________平方米。

1.4丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方在工程建設(shè)過程中的資金投入、進(jìn)度安排、合同履行等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)開始施工。

2.2本工程預(yù)計(jì)工期為__________個(gè)月。

2.3因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?jīng)丙方確認(rèn)，可延長(zhǎng)工期，并相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。

三、工程款項(xiàng)

3.1本工程合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）簽訂合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為驗(yàn)收款；

（4）工程保修期滿后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__________%作為保修金。

3.3甲方逾期支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)對(duì)甲方在工程建設(shè)過程中的資金投入、進(jìn)度安排、合同履行等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查甲方支付工程款項(xiàng)的合法性、合規(guī)性；

（2）監(jiān)督甲方按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（3）對(duì)甲方在工程建設(shè)過程中的違規(guī)行為提出警告，并要求甲方改正；

（4）對(duì)甲方在工程建設(shè)過程中的資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。

4.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審查，并在甲方指定的期限內(nèi)提出審查意見。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額支付工程款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件進(jìn)行審查。

5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定，未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

6.2甲方違反合同約定，未達(dá)到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.3甲方違反合同約定，造成安全事故的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、保密條款

7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.設(shè)計(jì)圖紙及施工圖；

5.工程量清單；

6.其他相關(guān)文件。

乙方為主