公寓整棟樓租賃合同樣本

公寓整棟樓租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整棟樓（以下簡稱“該樓”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該樓出租給乙方使用，乙方愿意租賃該樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓整棟樓，以下簡稱“該樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該樓僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變該樓的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)該樓，確保其完好無損。

5.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃物交付與接收

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該樓平面圖

2.該樓設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓整棟樓（以下簡稱“該樓”）的合法使用權(quán)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的公寓整棟樓，以下簡稱“該樓”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該樓僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變該樓的用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)該樓，確保其完好無損。

6.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修或更換，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、租賃物交付與接收

7.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)，對租賃物進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對租賃物的使用情況。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)遵守合同約定的租賃用途，不得擅自改變。

9.3乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，不得損壞。

十、違約責(zé)任

10.1乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

10.2乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____倍。

10.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的____%。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該樓平面圖

2.該樓設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，減少經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，丙方的參與也增加了乙方的租賃信心，有利于促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的按時(shí)收取。通過合同中的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠有效地監(jiān)督和管理乙方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方在違約責(zé)任條款中擁有優(yōu)先權(quán)，能夠?qū)σ曳降倪`約行為進(jìn)行追究，維護(hù)自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的商業(yè)綜合體（以下簡稱“該綜合體”）出租給乙方使用，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)綜合體，以下簡稱“該綜合體”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。

3.2租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)立即代為支付。

4.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該綜合體僅用于__________。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃空間進(jìn)行合理裝修和布置，但不得改變建筑結(jié)構(gòu)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用該綜合體，并享有合法的經(jīng)營權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，如物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證該綜合體符合租賃用途的要求，并確保租賃期間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

7.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的經(jīng)營活動(dòng)不受干擾。

七、租賃物維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善使用、維護(hù)和保養(yǎng)該綜合體，確保其完好無損。

7.2乙方在使用過程中，如需對租賃空間進(jìn)行裝修或更換設(shè)施，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按時(shí)交付該綜合體或提供必要服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

8.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租賃費(fèi)用的____%。

8.3乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額的____倍。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.該綜合體平面圖

2.該綜合體設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃空間的合理使用、必要的物業(yè)管理