2025年上海房屋租賃合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）

2025年上海房屋租賃合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為出租房屋的合法權(quán)利人，乙方希望租賃該房屋用于居住/辦公等合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《上海市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將座落于上海市區(qū)路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋權(quán)屬證明編號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：備注：支付租金時(shí)請(qǐng)備注租賃合同編號(hào)。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或作為違約金。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條房屋用途乙方承諾租賃期間內(nèi)，該房屋僅用于用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將該房屋交付乙方使用。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)利糾紛。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正違反合同的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)或自行修復(fù)。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條房屋修繕責(zé)任租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)提前書面通知甲方需要維修的部分，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租乙方若需轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并與新的承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同。未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除雙方協(xié)商一致可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵無(wú)法正常使用；甲方違反合同約定干涉乙方正常使用的。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的千分之一作為違約金。違反其他約定的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同其他條款或相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：