2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人門(mén)面房出租合同范本

2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人門(mén)面房出租合同范本合同編號(hào)：本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住址/地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面房出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的門(mén)面房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：房屋坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：)該房屋的現(xiàn)狀為：（如需，可填寫(xiě)“已裝修，配備必要的設(shè)施設(shè)備”或其他描述）。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。如乙方需要改變用途，?yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同屆滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，之后每期租金應(yīng)提前日支付。租金支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：收款人：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：（2）其他方式：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于合同屆滿(mǎn)之日起日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費(fèi)用，如需抵扣，應(yīng)另行協(xié)商。第六條房屋的維修與養(yǎng)護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前日以書(shū)面形式征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。裝修后的財(cái)產(chǎn)歸屬甲方，但乙方可以協(xié)商帶走可移動(dòng)的裝修部分。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同，原承租方仍對(duì)本合同項(xiàng)下的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題或甲方原因?qū)е伦赓U糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方應(yīng)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定使用該房屋及其設(shè)施，并按時(shí)支付租金和押金。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按日支付違約金，違約金為每日元。第九條合同解除情形雙方協(xié)商一致，可解除本合同。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按約定提供房屋或設(shè)施，嚴(yán)重影響乙方使用的；（2）甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用的；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金或押金達(dá)日的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的。第十條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫(xiě)：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為每日元。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。出租方（甲方）簽字（蓋章）：日期：年