單位小區(qū)合租合同范本

單位小區(qū)合租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方作為出租方，愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的物業(yè)租賃給乙方使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。

雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，簽訂本合同，并承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。本合同的內(nèi)容包括雙方的合作背景或前提條件、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款和附則等。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一章定義

第一條本合同下列詞語(yǔ)的含義：

（一）甲方：指×××公司，以下簡(jiǎn)稱“出租方”；

（二）乙方：指×××公司，以下簡(jiǎn)稱“承租方”；

（三）物業(yè)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

（四）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；

（五）租賃期限：指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間期限。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用；

（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的各類手續(xù)；

（三）甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（四）甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)所需繳納的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；

（五）甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定交付物業(yè)給乙方使用。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（一）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)；

（二）乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)與物業(yè)租賃相關(guān)的各類手續(xù)費(fèi)用；

（三）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定承擔(dān)物業(yè)損壞的維修責(zé)任；

（四）乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；

（五）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將物業(yè)交還給甲方。

第三章價(jià)格與支付條件

第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣××元；

（二）支付方式：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金；

（三）乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票。

第四章履行期限

第五條租賃期限：自×年×月×日起至×年×月×日止，共計(jì)×個(gè)月。

第五章違約責(zé)任

第六條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違反本合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章不可抗力

第七條因不可抗力導(dǎo)致雙方無(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第八條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第九條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在單位小區(qū)合租事宜上的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)的有效利用和租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的物業(yè)租賃給乙方使用，乙方支付租金；

2.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和和諧；

3.本合同涉及的物業(yè)包括但不限于住房、商業(yè)空間、公共設(shè)施等；

4.本合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用物業(yè)，甲方有權(quán)收取租金。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞語(yǔ)定義如下：

1.甲方：指擁有物業(yè)的單位或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“出租方”；

2.乙方：指租賃甲方物業(yè)的單位或個(gè)人，以下簡(jiǎn)稱“承租方”；

3.物業(yè)：指甲方出租給乙方使用的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用；

5.租賃期限：指本合同約定的乙方使用物業(yè)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方能夠正常使用；

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與物業(yè)租賃相關(guān)的各類手續(xù)；

3.甲方應(yīng)按照本合同約定履行出租方的義務(wù)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

4.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)所需繳納的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；

5.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定交付物業(yè)給乙方使用。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定用途使用物業(yè)；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)與物業(yè)租賃相關(guān)的各類手續(xù)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照約定承擔(dān)物業(yè)損壞的維修責(zé)任；

4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途；

5.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，按照甲方要求將物業(yè)交還給甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣××元；

2.支付方式：乙方每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金；

3.支付地點(diǎn)：甲方指定的物業(yè)管理處；

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供合法有效的發(fā)票；

5.如有特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)提前向甲方書面說(shuō)明，并征得甲方同意。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

1.甲方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方使用；

2.乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)支付首月租金；

3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)在合同到期前×日內(nèi)將物業(yè)交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的×%；

2.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每日人民幣××元；

3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付的違約金，違約金為逾期支付金額的×%；

4.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接損失；

5.乙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任；

6.不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

7.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及電力供應(yīng)中斷、網(wǎng)絡(luò)故障等影響合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡合理努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快采取措施，減少損失，并通知對(duì)方。

4.遭受不可抗力影響的一方在本合同履行期限內(nèi)不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同履行期限結(jié)束后×日內(nèi)提供相關(guān)證明文件，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)，本合同繼續(xù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式，仲裁委員會(huì)為×××仲裁委員會(huì)。

3.任何一方提起仲裁或訴訟前，應(yīng)充分溝通，盡力爭(zhēng)取達(dá)成調(diào)解，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

5.仲裁費(fèi)用和訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.雙方同意，本合同的任何變更、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.甲乙雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：

甲方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

乙方聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：××××××××××，郵箱：××××@××××.com

4.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行出租方的義務(wù)，保證物業(yè)的正常使用。

5.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行承租方的義務(wù)，合理使用物業(yè)，并按期支付租金。

6.本合同的任何一方如欲提前終止本合同，應(yīng)提前×個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理終止手續(xù)。

7.本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將物業(yè)交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的物業(yè)清單、租金支付明細(xì)等材料，是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件中包含的物業(yè)交付確認(rèn)書、租