2025建筑工程的合同

2025建筑工程的合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：（發(fā)包人名稱），住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。乙方：（承包人名稱），住所地為，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。鑒于甲方擬將位于的建筑工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方進行施工建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4結構類型：1.5工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、機電設備安裝等，具體以本合同附件《承包范圍清單》為準。第二條承包范圍2.1乙方負責按照本合同約定完成本工程的設計、施工、材料采購及竣工驗收工作。2.2具體承包范圍詳見本合同附件《承包范圍清單》，該清單為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三條工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天3.4工期順延的情形：a)甲方未能按約定支付工程進度款導致施工暫停的；b)遇不可抗力事件或其他非乙方原因導致施工延誤的；c)甲方提出的設計變更或增加工程量影響工期的。第四條質量標準4.1工程質量要求：符合國家及地方頒發(fā)的建筑工程質量驗收規(guī)范，達到級標準。4.2材料要求：乙方使用的建筑材料、構配件和設備必須符合設計文件和合同約定的質量標準，并提供相應的出廠合格證明及檢測報告。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：a)負責辦理本工程相關的審批手續(xù)；b)按時支付工程款；c)協(xié)助乙方處理施工過程中遇到的外部干擾；d)對乙方施工過程進行監(jiān)督，提出合理建議。5.2乙方的權利與義務：a)按照合同約定組織施工，確保工程質量和工期；b)負責施工現(xiàn)場的安全管理，做好揚塵治理、噪聲控制等環(huán)保工作；c)及時向甲方提交施工進度報告和竣工資料；d)對本工程的缺陷責任期內的質量問題負責修復。第六條工程款支付6.1合同總價：元（大寫：）6.2支付方式：a)開工前支付合同總價的30%作為預付款；b)按月支付工程進度款，具體比例為每月完成工程量的70%；c)竣工驗收合格后支付至合同總價的95%，剩余5%作為質保金，質保期滿后無質量問題一次性付清。6.3工程款逾期支付的責任：甲方應按日向乙方支付逾期金額的千分之一作為違約金。第七條變更與簽證7.1設計變更：a)任何設計變更需經(jīng)雙方書面確認，并明確變更內容、范圍及增減費用；b)因設計變更導致的工期延誤，相應順延。7.2現(xiàn)場簽證：a)施工過程中發(fā)生的工程量增加或減少，雙方應及時簽證確認；b)未簽證的部分視為不發(fā)生，不得作為結算依據(jù)。第八條驗收與交付8.1中間驗收：乙方應在每個施工階段完成后向甲方提交驗收申請，甲方應在接到申請后個工作日內組織驗收。8.2竣工驗收：a)乙方向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告；b)雙方共同組織竣工驗收，驗收通過后簽署《竣工驗收合格證書》；c)驗收不合格的，乙方應按要求整改直至通過驗收。第九條質量保修9.1質保期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，土建部分為年，機電設備部分為年。9.2質保范圍：本工程因施工質量導致的建筑物損壞或故障，乙方負責無償修復。第十條違約責任10.1甲方違約責任：a)逾期支付工程款的，按第六條第6.3款執(zhí)行；b)因甲方原因導致停工超過天的，乙方可單方面解除合同，并要求賠償損失。10.2乙方違約責任：a)因乙方原因未能按期完工的，每逾期一日支付合同總價千分之一的違約金；b)工程質量未達到約定標準的，甲方有權要求返工或修復，費用由乙方承擔，并賠償造成的損失。第十一條不可抗力11.1任何一方因不可抗力事件導致無法履行合同義務的，應在事件發(fā)生后日內書面通知對方，并提供相關證明。11.2受影響的一方應采取合理措施減少損失，否則需承擔擴大部分的損失責任。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于《承包范圍清單》、《工期計劃表》、《質量標準要求》，均為本合同不可分割的組成部分。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各