建筑安裝工程專業(yè)分包合同

建筑安裝工程專業(yè)分包合同?合同編號：[具體編號]

甲方（總承包方）：名稱：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（專業(yè)分包方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方已與建設(shè)單位簽訂了[建設(shè)工程總承包合同名稱]，現(xiàn)甲方將其中的建筑安裝工程專業(yè)部分分包給乙方施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就專業(yè)分包事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況1.工程名稱：[建筑安裝工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述分包工程的具體內(nèi)容、范圍及規(guī)模，例如包括但不限于建筑電氣安裝、給排水系統(tǒng)安裝、消防工程安裝等具體分項工程及相應(yīng)的工程量]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[建設(shè)資金來源，如自籌、銀行貸款等]

二、工程承包范圍及方式1.承包范圍乙方負責(zé)本合同約定的建筑安裝工程專業(yè)分包范圍內(nèi)的全部工作，具體包括但不限于：[列出詳細的專業(yè)工程內(nèi)容，如電氣系統(tǒng)的電線電纜敷設(shè)、配電箱安裝、燈具及插座安裝等；給排水系統(tǒng)的管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝等；消防工程的消防管道鋪設(shè)、消防設(shè)備安裝調(diào)試等]完成與本專業(yè)工程相關(guān)的試驗、檢測工作，并確保檢測結(jié)果符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范要求。負責(zé)與其他專業(yè)施工單位的協(xié)調(diào)配合工作，保證整體工程順利進行。上述承包范圍不含[明確不屬于乙方承包范圍的工作內(nèi)容，例如主體結(jié)構(gòu)施工等]。2.承包方式乙方采用包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包驗收合格的總承包方式進行本專業(yè)工程施工。

三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，具體工期以甲方要求為準，但總工期不得超過[規(guī)定的總工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期不順延。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方及建設(shè)單位認可后，工期相應(yīng)順延。

四、質(zhì)量標(biāo)準1.本工程質(zhì)量標(biāo)準必須達到國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準的合格等級，并符合[建設(shè)單位對工程質(zhì)量提出的特殊要求，如有]。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量達到合同要求。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提交完整的竣工資料，并配合甲方進行工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。

五、合同價款及支付方式1.合同價款本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為暫定價，最終結(jié)算價款以實際完成的工程量及本合同約定的計價方式為準。本合同綜合單價包含完成本專業(yè)工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金、風(fēng)險費等一切費用。2.計價方式本工程采用[具體計價方式，如固定單價計價、固定總價計價等]。工程量計算規(guī)則按照國家現(xiàn)行的工程量計算規(guī)范執(zhí)行。3.價款調(diào)整因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容發(fā)生變化的，乙方應(yīng)在收到相關(guān)變更通知后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)提出調(diào)整價款的申請，經(jīng)甲方及建設(shè)單位審核確認后，按照合同約定的計價方式調(diào)整合同價款。除上述原因外，合同價款不予調(diào)整。4.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的合法有效的預(yù)付款保函（如有）后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)，向乙方支付合同暫定總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方在收到后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)審核完畢，并按照審核金額的[進度款支付比例]向乙方支付工程進度款。工程進度款累計支付至合同暫定總價的[規(guī)定比例]時停止支付。工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的完整的竣工結(jié)算資料后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)完成審核，并在審核完畢后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的[結(jié)算款支付比例]。質(zhì)保金：結(jié)算款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)無息返還質(zhì)保金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利對乙方的施工進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行考核評價，如乙方未達到合同要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)款項。義務(wù)負責(zé)提供施工場地及施工用水、用電接口，并承擔(dān)相應(yīng)費用。協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他專業(yè)施工單位之間的關(guān)系。按照合同約定向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。對乙方提交的工程進度款申請及竣工結(jié)算資料及時進行審核。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。義務(wù)按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。自行承擔(dān)施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、規(guī)費、稅金等。建立健全施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工等管理制度，配備相應(yīng)的管理人員和施工人員。負責(zé)施工場地的清理和維護，做到工完場清。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定辦理施工許可證及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。負責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。接受甲方及建設(shè)單位、監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料和報表。在工程竣工驗收合格后，按照甲方要求及時移交工程及相關(guān)資料。

七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的材料設(shè)備由乙方負責(zé)采購供應(yīng)，但材料設(shè)備的質(zhì)量必須符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范要求，并滿足設(shè)計文件及合同約定。2.乙方采購的材料設(shè)備進場前，應(yīng)提前通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗。經(jīng)檢驗合格后方可使用，如檢驗不合格，乙方應(yīng)負責(zé)退場處理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。3.甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進行施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，按照本合同第五條第3款的約定執(zhí)行。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或費用增加的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定進行自驗，自驗合格后向甲方提交工程竣工驗收報告及完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收報告及竣工資料后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改直至達到合格標(biāo)準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。3.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接手續(xù)。

十、質(zhì)量保修1.乙方在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)本專業(yè)工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定履行保修義務(wù)，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)進行維修，甲方有權(quán)另行委托他人維修，維修費用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補足。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方有維修需求，乙方應(yīng)積極配合，費用由雙方另行協(xié)商確定。

十一、安全施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，制定安全保證措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員，負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。3.乙方在施工過程中應(yīng)采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援，并及時報告甲方及相關(guān)部門。乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任及由此造成的一切損失。4.甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即整改。

十二、文明施工1.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)文明施工的法律法規(guī)和規(guī)章制度，按照文明施工標(biāo)準組織施工，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和文明施工宣傳標(biāo)語，做到施工現(xiàn)場秩序良好。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。4.如因乙方未按照文明施工要求進行施工，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及處罰費用。

十三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的支付方式和時間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準、工期要求組織施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)；如乙方未能在合同約定的工期內(nèi)竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金，逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定采購材料設(shè)備或材料設(shè)備質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)負責(zé)更換合格的材料設(shè)備，并承擔(dān)由此造成的一切損失。如乙方擅自將本專業(yè)工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同暫定總價的[違約轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

十四、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起