臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書

臨時(shí)用地土地復(fù)墾協(xié)議書?甲方（土地所有權(quán)人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（臨時(shí)用地使用人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方因[臨時(shí)用地用途]需要，需臨時(shí)使用甲方位于[土地位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該臨時(shí)用地"）。為切實(shí)保護(hù)耕地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該臨時(shí)用地的土地復(fù)墾事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、臨時(shí)用地的位置、面積及用途1.位置：該臨時(shí)用地位于[具體地理位置，詳細(xì)到鄉(xiāng)、村、組及地塊四至范圍]。2.面積：經(jīng)雙方共同測量確認(rèn)，該臨時(shí)用地面積為[X]平方米，合[X]畝。3.用途：乙方使用該臨時(shí)用地的用途為[臨時(shí)用地具體用途，如建設(shè)施工場地、堆放材料等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該臨時(shí)用地用途。

二、臨時(shí)用地使用期限1.乙方臨時(shí)使用該土地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]月。2.臨時(shí)用地使用期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)完成土地復(fù)墾，并將土地交還給甲方。如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂臨時(shí)用地使用協(xié)議。

三、土地復(fù)墾責(zé)任1.乙方作為土地復(fù)墾的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)按照國家和地方有關(guān)土地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)該臨時(shí)用地的土地復(fù)墾工作。2.乙方應(yīng)在臨時(shí)用地使用期滿前[X]個月內(nèi)，制定土地復(fù)墾方案，并報(bào)甲方及當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門備案。土地復(fù)墾方案應(yīng)包括土地復(fù)墾的目標(biāo)、任務(wù)、措施、資金預(yù)算及進(jìn)度安排等內(nèi)容。3.乙方應(yīng)按照土地復(fù)墾方案組織實(shí)施土地復(fù)墾工作，確保復(fù)墾后的土地達(dá)到可耕種或其他合理利用的條件。復(fù)墾后的土地質(zhì)量應(yīng)符合當(dāng)?shù)赝愅恋氐钠骄?，滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他相關(guān)用途的要求。4.在土地復(fù)墾過程中，乙方應(yīng)采取必要的環(huán)境保護(hù)措施，防止對周邊環(huán)境造成污染和破壞。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或生態(tài)破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

四、土地復(fù)墾費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)該臨時(shí)用地的土地復(fù)墾費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括土地平整、土壤改良、植被恢復(fù)等各項(xiàng)復(fù)墾工作所需的全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付土地復(fù)墾費(fèi)用的[X]%作為履約保證金，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該履約保證金在乙方完成土地復(fù)墾并通過驗(yàn)收后，由甲方無息退還。3.土地復(fù)墾費(fèi)用的剩余部分，乙方應(yīng)根據(jù)土地復(fù)墾工作的進(jìn)度，按照以下方式分期支付：在土地復(fù)墾工作開始后的[X]個工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地復(fù)墾工作完成[X]%后的[X]個工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在土地復(fù)墾工作全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的土地復(fù)墾費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

五、土地復(fù)墾驗(yàn)收1.土地復(fù)墾工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)，組織相關(guān)部門及專家對土地復(fù)墾情況進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括土地復(fù)墾方案的執(zhí)行情況、復(fù)墾后的土地質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方有關(guān)土地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見，在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

六、土地交還1.臨時(shí)用地使用期滿或因特殊原因提前終止本協(xié)議后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)清理地上附著物，拆除臨時(shí)建筑物及設(shè)施，并將土地交還甲方。2.交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地平整，無明顯坑洼、積水等現(xiàn)象；土壤質(zhì)量符合耕種要求，肥力達(dá)到當(dāng)?shù)赝愅恋仄骄?；植被覆蓋度達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，且植被生長良好；無任何遺留的廢棄物或污染物。

七、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對臨時(shí)用地的使用情況，包括用途、期限等是否符合本協(xié)議約定。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)支付土地復(fù)墾費(fèi)用及履約保證金。有權(quán)參與土地復(fù)墾工作的監(jiān)督檢查及驗(yàn)收工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理臨時(shí)用地相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定，在土地復(fù)墾驗(yàn)收合格后，及時(shí)退還乙方的履約保證金。不得干涉乙方正常的臨時(shí)用地使用行為，但有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照臨時(shí)用地用途正常使用該土地。在土地復(fù)墾工作過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對復(fù)墾方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方并取得甲方書面同意。在完成土地復(fù)墾并通過驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還履約保證金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途、期限使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用途或超期使用。按照國家和地方有關(guān)土地復(fù)墾的標(biāo)準(zhǔn)和要求，認(rèn)真組織實(shí)施土地復(fù)墾工作，確保復(fù)墾質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告土地復(fù)墾工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保護(hù)臨時(shí)用地上的附著物及周邊環(huán)境，因乙方原因造成損壞或污染的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)臨時(shí)用地使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于土地復(fù)墾費(fèi)用、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。

八、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用臨時(shí)用地，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還臨時(shí)用地，恢復(fù)土地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照臨時(shí)用地面積向甲方支付每平方米[X]元的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成土地復(fù)墾工作或復(fù)墾后的土地不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照土地復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，直至驗(yàn)收合格。如因乙方原因?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付土地復(fù)墾費(fèi)用或履約保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還臨時(shí)用地，同時(shí)乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，乙方還應(yīng)按照土地復(fù)墾費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在臨時(shí)用地使用期滿或提前終止協(xié)議后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)交還土地或清理地上附著物、拆除臨時(shí)建筑物及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照臨時(shí)用地面積向甲方支付每平方米[X]元的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，報(bào)當(dāng)?shù)貒临Y源管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處