建筑給水排水及供暖分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄

建筑給水排水及供暖分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄?一、工程概述[工程名稱(chēng)]位于[具體地址]，總建筑面積為[X]平方米，地下[X]層，地上[X]層。本工程為[建筑類(lèi)型，如住宅、商業(yè)綜合體等]，旨在為用戶(hù)提供舒適、便捷的生活與工作環(huán)境。建筑給水排水及供暖分部工程作為保障建筑正常使用功能的關(guān)鍵部分，涵蓋了室內(nèi)外給水排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等多個(gè)子系統(tǒng)。

二、檢查依據(jù)1.《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002）2.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）3.本工程的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更文件

三、檢查范圍及內(nèi)容本次觀感質(zhì)量檢查涵蓋了建筑給水排水及供暖分部工程的各個(gè)分項(xiàng)工程，具體如下：

（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)1.管道安裝檢查管道的材質(zhì)、規(guī)格與設(shè)計(jì)要求是否相符，管道表面應(yīng)無(wú)裂縫、砂眼等缺陷。管道的連接方式應(yīng)正確，如螺紋連接應(yīng)緊密，無(wú)滲漏；焊接連接應(yīng)焊縫飽滿(mǎn)，無(wú)夾渣、氣孔等質(zhì)量問(wèn)題。管道的支吊架設(shè)置應(yīng)合理，間距符合規(guī)范要求，固定牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象。2.衛(wèi)生器具安裝檢查衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求，外觀應(yīng)無(wú)損壞、變形。衛(wèi)生器具的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，垂直度、水平度符合規(guī)范規(guī)定，與管道的連接處應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏。衛(wèi)生器具的排水栓、地漏等排水配件應(yīng)安裝齊全，排水通暢，無(wú)堵塞現(xiàn)象。

（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)1.管道安裝排水管道的材質(zhì)、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道應(yīng)無(wú)堵塞、滲漏。排水管道的接口應(yīng)嚴(yán)密，采用的密封材料應(yīng)符合要求，如橡膠密封圈應(yīng)安裝正確，無(wú)扭曲、損壞。排水立管應(yīng)設(shè)置檢查口，其位置和高度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定，便于檢修。2.雨水系統(tǒng)雨水管道的安裝應(yīng)牢固，坡度符合設(shè)計(jì)要求，排水通暢。雨水斗的安裝應(yīng)位置正確，排水順暢，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

（三）室內(nèi)供暖系統(tǒng)1.管道安裝供暖管道的材質(zhì)、管徑、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道表面應(yīng)光滑，無(wú)銹蝕。管道的連接應(yīng)緊密，焊接或螺紋連接應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，支吊架設(shè)置合理，固定牢固。供暖系統(tǒng)的補(bǔ)償器、伸縮器等裝置應(yīng)安裝正確，動(dòng)作靈活，無(wú)卡滯現(xiàn)象。2.散熱器安裝散熱器的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)與設(shè)計(jì)一致，外觀應(yīng)無(wú)損壞、變形。散熱器的安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確，垂直度符合要求，與管道的連接應(yīng)嚴(yán)密，無(wú)滲漏。散熱器的支架安裝應(yīng)牢固，散熱器的溫控閥等配件應(yīng)安裝齊全，且能正常工作。

（四）室外給水管網(wǎng)1.管道安裝檢查給水管網(wǎng)的管材、管件質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，管道無(wú)裂縫、砂眼等缺陷。管道的連接方式正確，接口嚴(yán)密，無(wú)滲漏現(xiàn)象，埋地管道的防腐處理應(yīng)符合要求。給水管網(wǎng)的閥門(mén)、水表等附件安裝應(yīng)位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)靈活，標(biāo)識(shí)清晰。2.檢查井及附屬設(shè)施檢查井的砌筑應(yīng)符合規(guī)范要求，墻體平整，灰縫飽滿(mǎn)，井蓋安裝平整，與井口周?chē)访嫫烬R，無(wú)明顯高差。室外消火栓、閥門(mén)井等附屬設(shè)施的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，功能正常，無(wú)損壞現(xiàn)象。

（五）室外排水管網(wǎng)1.管道安裝排水管網(wǎng)的管材、管徑、坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，管道無(wú)堵塞、滲漏，接口密封良好。排水檢查井的尺寸、砌筑質(zhì)量應(yīng)符合要求，井蓋完好，排水通暢，無(wú)積水現(xiàn)象。化糞池等污水處理設(shè)施的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，無(wú)滲漏，運(yùn)行正常。2.雨水管網(wǎng)雨水管道的安裝應(yīng)牢固，坡度符合設(shè)計(jì)，排水順暢，無(wú)積水、堵塞現(xiàn)象。雨水口的設(shè)置應(yīng)合理，箅子無(wú)損壞，能有效收集雨水。

四、檢查方法本次觀感質(zhì)量檢查主要采用現(xiàn)場(chǎng)觀察、實(shí)測(cè)實(shí)量、手動(dòng)操作等方法。

1.現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查人員通過(guò)直接觀察各分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量狀況，如管道的安裝位置、走向、連接情況，衛(wèi)生器具及散熱器的安裝外觀等，直觀判斷是否符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。

2.實(shí)測(cè)實(shí)量使用量具對(duì)部分關(guān)鍵部位進(jìn)行實(shí)測(cè)，如管道的坡度、垂直度，衛(wèi)生器具的安裝高度、水平度等，確保其偏差在允許范圍內(nèi)。

3.手動(dòng)操作對(duì)一些需要操作的部件進(jìn)行手動(dòng)檢查，如閥門(mén)的開(kāi)關(guān)靈活性、排水配件的排水通暢情況等，檢查其功能是否正常。

五、檢查情況記錄

（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)1.管道安裝在抽查的[X]個(gè)樓層中，大部分管道的材質(zhì)、規(guī)格與設(shè)計(jì)相符，表面質(zhì)量良好。但發(fā)現(xiàn)有[X]處管道連接部位存在輕微滲漏現(xiàn)象，主要集中在個(gè)別螺紋連接處，已要求施工單位及時(shí)整改。管道支吊架設(shè)置基本合理，間距符合規(guī)范要求，但有[X]個(gè)支吊架存在松動(dòng)情況，已責(zé)令施工單位重新固定牢固。2.衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求，外觀無(wú)明顯損壞。經(jīng)實(shí)測(cè)，大部分衛(wèi)生器具的安裝位置準(zhǔn)確，垂直度、水平度偏差在允許范圍內(nèi)。不過(guò)，有[X]個(gè)洗手盆的排水栓安裝不夠緊密，存在輕微漏水現(xiàn)象，已通知施工單位進(jìn)行處理。

（二）室內(nèi)排水系統(tǒng)1.管道安裝排水管道材質(zhì)、坡度符合設(shè)計(jì)，未發(fā)現(xiàn)明顯堵塞及滲漏情況。排水立管檢查口設(shè)置位置正確，高度符合規(guī)范要求，但部分檢查口蓋存在關(guān)閉不嚴(yán)密的問(wèn)題，共發(fā)現(xiàn)[X]處，要求施工單位及時(shí)修復(fù)。2.雨水系統(tǒng)雨水管道安裝牢固，坡度合適，排水順暢，未發(fā)現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。雨水斗安裝位置準(zhǔn)確，排水正常，但個(gè)別雨水斗周?chē)猩倭侩s物堆積，影響排水效率，已清理干凈。

（三）室內(nèi)供暖系統(tǒng)1.管道安裝供暖管道材質(zhì)、管徑等符合設(shè)計(jì)，表面無(wú)銹蝕，連接緊密。補(bǔ)償器、伸縮器等裝置安裝正確，動(dòng)作靈活。不過(guò)，在檢查中發(fā)現(xiàn)有[X]個(gè)供暖管道的支吊架防腐涂層有脫落現(xiàn)象，需重新進(jìn)行防腐處理。2.散熱器安裝散熱器型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量與設(shè)計(jì)一致，外觀良好。散熱器安裝位置準(zhǔn)確，垂直度符合要求，但有[X]組散熱器的溫控閥調(diào)節(jié)不靈活，已要求施工單位進(jìn)行調(diào)試或更換。

（四）室外給水管網(wǎng)1.管道安裝給水管網(wǎng)管材、管件質(zhì)量合格，連接嚴(yán)密，無(wú)滲漏。閥門(mén)、水表等附件安裝位置準(zhǔn)確，開(kāi)關(guān)靈活，但部分閥門(mén)標(biāo)識(shí)不夠清晰，已督促施工單位進(jìn)行完善。2.檢查井及附屬設(shè)施檢查井砌筑質(zhì)量較好，墻體平整，灰縫飽滿(mǎn)。井蓋安裝平整，與路面高差符合要求。室外消火栓等附屬設(shè)施功能正常，無(wú)損壞現(xiàn)象。

（五）室外排水管網(wǎng)1.管道安裝排水管網(wǎng)管材、管徑、坡度符合設(shè)計(jì)，無(wú)堵塞、滲漏情況。排水檢查井尺寸、砌筑質(zhì)量符合要求，井蓋完好，排水通暢，但個(gè)別檢查井內(nèi)有少量雜物，已清理。2.雨水管網(wǎng)雨水管道安裝牢固，坡度合適，排水順暢，無(wú)積水現(xiàn)象。雨水口箅子無(wú)損壞，能正常收集雨水，但部分雨水口周?chē)心嗤炼逊e，影響排水，已清理。

六、質(zhì)量評(píng)價(jià)1.總體評(píng)價(jià)通過(guò)本次觀感質(zhì)量檢查，建筑給水排水及供暖分部工程整體質(zhì)量基本符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，但仍存在一些局部質(zhì)量問(wèn)題需要整改。大部分分項(xiàng)工程施工工藝較好，能夠滿(mǎn)足使用功能，但在管道連接的密封性、支吊架的安裝質(zhì)量以及部分衛(wèi)生器具和供暖設(shè)備的安裝細(xì)節(jié)方面還有待提高。

2.質(zhì)量等級(jí)評(píng)定根據(jù)觀感質(zhì)量檢查情況，綜合各分項(xiàng)工程的質(zhì)量狀況，本分部工程觀感質(zhì)量初步評(píng)定為[合格/良好/一般]。具體評(píng)定依據(jù)如下：合格標(biāo)準(zhǔn)：在本次檢查中，雖發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題，但經(jīng)過(guò)整改后能夠滿(mǎn)足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，且不影響工程的正常使用功能，故初步評(píng)定為合格。良好標(biāo)準(zhǔn)：若大部分分項(xiàng)工程質(zhì)量?jī)?yōu)良，僅有少量輕微質(zhì)量問(wèn)題，且整改后對(duì)工程整體質(zhì)量影響較小，則可評(píng)定為良好。本工程目前不符合良好標(biāo)準(zhǔn)。一般標(biāo)準(zhǔn)：若存在較多質(zhì)量問(wèn)題，且部分問(wèn)題較為嚴(yán)重，整改難度較大，對(duì)工程質(zhì)量有一定影響，則評(píng)定為一般。本工程目前未達(dá)到一般標(biāo)準(zhǔn)。

七、整改要求及期限針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，提出以下整改要求：

1.室內(nèi)給水系統(tǒng)對(duì)滲漏的管道連接部位進(jìn)行重新處理，確保無(wú)滲漏。整改期限為[X]天。加固松動(dòng)的支吊架，完成后進(jìn)行全面檢查。整改期限為[X]天。修復(fù)排水栓安裝不緊密的洗手盆，確保排水正常。整改期限為[X]天。

2.室內(nèi)排水系統(tǒng)修復(fù)檢查口蓋關(guān)閉不嚴(yán)密的問(wèn)題，保證檢查口功能正常。整改期限為[X]天。清理雨水斗周?chē)s物，確保排水順暢。整改工作立即進(jìn)行。

3.室內(nèi)供暖系統(tǒng)對(duì)支吊架防腐涂層脫落部位重新進(jìn)行防腐處理。整改期限為[X]天。調(diào)試或更換調(diào)節(jié)不靈活的溫控閥。整改期限為[X]天。

4.室外給水管網(wǎng)完善閥門(mén)標(biāo)識(shí)，使其清晰準(zhǔn)確。整改期限為[X]天。

5.室外排水管網(wǎng)清理檢查井內(nèi)雜物，確保排水暢通。整改工作立即進(jìn)行。清理雨水口周?chē)嗤炼逊e，保證雨水收集正常。整改工作立即進(jìn)行。

施工單位應(yīng)在規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改工作，并及時(shí)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工或驗(yàn)收工作。

八、結(jié)論本次建筑給水排水及供暖分部工程觀感質(zhì)量檢查工作依據(jù)相關(guān)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行了全面細(xì)致的檢查。通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量問(wèn)題，施工單位應(yīng)按照整改要