沈陽某地產(chǎn)施工現(xiàn)場品質(zhì)管理制度-園林部分

沈陽某地產(chǎn)施工現(xiàn)場品質(zhì)管理制度——園林部分?一、總則1.目的本制度旨在規(guī)范沈陽某地產(chǎn)項目園林工程施工現(xiàn)場管理，確保園林工程品質(zhì)達到預(yù)期標準，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的園林景觀環(huán)境。2.適用范圍適用于沈陽某地產(chǎn)開發(fā)的所有園林景觀工程項目的施工現(xiàn)場管理。3.基本原則遵循質(zhì)量第一、安全環(huán)保、科學(xué)管理、持續(xù)改進的原則，確保園林工程建設(shè)的各項工作有序開展。二、施工準備管理1.施工圖紙會審施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員對園林施工圖紙進行會審，詳細了解設(shè)計意圖、技術(shù)要求和質(zhì)量標準。會審過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時與設(shè)計單位溝通，形成書面記錄，并由設(shè)計單位進行解答和變更。2.施工組織設(shè)計編制施工單位應(yīng)根據(jù)工程特點、施工要求和現(xiàn)場實際情況，編制詳細的施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計應(yīng)包括工程概況、施工部署、施工方法、施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。施工組織設(shè)計經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核、總監(jiān)理工程師審批后實施。3.施工技術(shù)交底施工單位應(yīng)在施工前對施工人員進行技術(shù)交底，明確施工工藝、質(zhì)量標準、安全注意事項等。技術(shù)交底應(yīng)形成書面記錄，由交底人和被交底人簽字確認。技術(shù)交底應(yīng)覆蓋所有施工人員，確保施工人員熟悉施工要求和技術(shù)標準。4.材料與設(shè)備準備施工單位應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，提前做好材料和設(shè)備的采購、租賃工作。材料和設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準，具有質(zhì)量合格證明文件。材料和設(shè)備進場時，應(yīng)進行檢驗和驗收，不合格的材料和設(shè)備不得進場使用。材料和設(shè)備應(yīng)妥善保管，避免損壞和丟失。三、施工過程質(zhì)量管理1.土方工程場地平整應(yīng)符合設(shè)計要求，平整后的場地應(yīng)排水通暢，無明顯積水。土方回填應(yīng)分層夯實，回填土的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。土方工程施工過程中，應(yīng)注意控制邊坡的穩(wěn)定性，防止塌方。2.苗木種植工程苗木應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準，根系發(fā)達，無病蟲害。苗木種植前，應(yīng)進行修剪和消毒處理，確保苗木成活率。苗木種植應(yīng)按照設(shè)計要求進行，種植深度應(yīng)適宜，苗木應(yīng)扶正、夯實。苗木種植后，應(yīng)及時澆水、施肥、修剪，做好養(yǎng)護管理工作。3.景觀小品工程景觀小品的材質(zhì)、規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標準。景觀小品的基礎(chǔ)施工應(yīng)牢固，澆筑混凝土?xí)r應(yīng)振搗密實。景觀小品的安裝應(yīng)平整、牢固，拼接處應(yīng)嚴密、平整。景觀小品施工完成后，應(yīng)進行表面清理和防腐、防銹處理。4.園路與廣場工程園路與廣場的基層施工應(yīng)符合設(shè)計要求，壓實度應(yīng)滿足相關(guān)標準。園路與廣場的面層施工應(yīng)平整、光滑，無裂縫、空鼓等缺陷。園路與廣場的排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水通暢，無積水現(xiàn)象。5.水景工程水景工程的防水施工應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求進行，確保不滲漏。水景工程的管道安裝應(yīng)牢固、嚴密，無滲漏現(xiàn)象。水景工程的水泵、燈具等設(shè)備應(yīng)安裝調(diào)試合格，運行正常。水景工程施工完成后，應(yīng)進行注水試驗，檢查水景效果和防水性能。四、施工過程安全管理1.安全管理制度施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，明確安全管理職責和安全操作規(guī)程。施工單位應(yīng)制定安全檢查制度，定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。施工單位應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對安全事故的能力。2.安全教育培訓(xùn)施工單位應(yīng)組織施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識和安全技能。安全教育培訓(xùn)應(yīng)包括入場安全教育、定期安全教育、季節(jié)性安全教育、專項安全教育等內(nèi)容。施工人員應(yīng)經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格后上崗作業(yè)，未經(jīng)培訓(xùn)或培訓(xùn)不合格的人員不得上崗作業(yè)。3.安全防護措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。施工人員應(yīng)正確佩戴和使用安全防護用品，如安全帽、安全帶、安全鞋等。施工現(xiàn)場的臨時用電應(yīng)符合相關(guān)標準，做到"三級配電、兩級保護"。施工現(xiàn)場的機械設(shè)備應(yīng)定期進行檢查和維護，確保設(shè)備安全運行。4.文明施工管理施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，物料堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時清理。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時排水設(shè)施，確保施工現(xiàn)場排水通暢，無積水現(xiàn)象。施工現(xiàn)場應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。五、施工過程環(huán)境保護管理1.環(huán)境保護制度施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場環(huán)境保護制度，明確環(huán)境保護職責和環(huán)境保護措施。施工單位應(yīng)制定環(huán)境保護檢查制度，定期對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理環(huán)境問題。施工單位應(yīng)制定環(huán)境事故應(yīng)急預(yù)案，提高應(yīng)對環(huán)境事故的能力。2.揚塵污染控制施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置圍擋，圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)標準。施工現(xiàn)場的主要道路應(yīng)進行硬化處理，土方、砂石等易產(chǎn)生揚塵的物料應(yīng)覆蓋或密閉存放。施工現(xiàn)場應(yīng)配備灑水降塵設(shè)備，定期對施工現(xiàn)場進行灑水降塵。施工現(xiàn)場嚴禁焚燒各類廢棄物。3.噪聲污染控制施工現(xiàn)場應(yīng)合理安排施工時間，避免夜間施工對周邊居民造成影響。因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。施工現(xiàn)場應(yīng)選用低噪聲的機械設(shè)備，并采取有效的降噪措施，如設(shè)置隔音屏障、安裝消聲器等。4.水污染控制施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置污水處理設(shè)施，對施工廢水進行處理，達標后排放。施工現(xiàn)場的油料、化學(xué)品等應(yīng)妥善保管，避免泄漏污染土壤和水體。施工現(xiàn)場嚴禁向水體排放未經(jīng)處理的污水和廢棄物。六、施工過程進度管理1.進度計劃編制施工單位應(yīng)根據(jù)合同工期要求，編制詳細的施工進度計劃。施工進度計劃應(yīng)包括工程總進度計劃、月進度計劃、周進度計劃等內(nèi)容，并明確各階段的工作任務(wù)、開始時間、完成時間和責任人。施工進度計劃經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核、總監(jiān)理工程師審批后實施。2.進度跟蹤與調(diào)整施工單位應(yīng)定期對施工進度進行跟蹤檢查，及時掌握工程進展情況。如發(fā)現(xiàn)實際進度與計劃進度不符，應(yīng)分析原因，采取有效的措施進行調(diào)整，確保工程按時完成。調(diào)整施工進度計劃時，應(yīng)考慮對其他工作的影響，并及時通知相關(guān)單位和人員。3.進度協(xié)調(diào)與溝通施工單位應(yīng)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位保持密切溝通，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。施工單位應(yīng)定期召開工程進度協(xié)調(diào)會，匯報工程進展情況，協(xié)調(diào)解決工程進度方面的問題。七、施工過程成本管理1.成本預(yù)算編制施工單位應(yīng)根據(jù)工程合同、施工圖紙和施工組織設(shè)計，編制詳細的成本預(yù)算。成本預(yù)算應(yīng)包括直接成本和間接成本，直接成本應(yīng)包括人工費、材料費、機械費等，間接成本應(yīng)包括管理費、規(guī)費、利潤、稅金等。成本預(yù)算經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核、項目經(jīng)理審批后實施。2.成本控制措施施工單位應(yīng)嚴格控制工程成本，采取有效的成本控制措施，如優(yōu)化施工方案、合理安排施工進度、節(jié)約材料和能源等。施工單位應(yīng)加強對施工現(xiàn)場的成本管理，嚴格控制各項費用支出，杜絕浪費現(xiàn)象。施工單位應(yīng)定期對工程成本進行核算和分析，及時發(fā)現(xiàn)成本偏差，采取有效的措施進行調(diào)整。3.成本核算與分析施工單位應(yīng)建立健全成本核算制度，定期對工程成本進行核算。成本核算應(yīng)包括人工費、材料費、機械費、管理費等各項費用的核算，并形成成本核算報表。施工單位應(yīng)定期對工程成本進行分析，找出成本偏差的原因，采取有效的措施進行改進。八、施工驗收管理1.分項工程驗收分項工程施工完成后，施工單位應(yīng)進行自檢，自檢合格后向監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請。監(jiān)理單位應(yīng)組織施工單位項目技術(shù)負責人等相關(guān)人員進行分項工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.分部工程驗收分部工程施工完成后，施工單位應(yīng)進行自評，自評合格后向總監(jiān)理工程師提交分部工程驗收申請?？偙O(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等相關(guān)人員進行分部工程驗收，同時還應(yīng)邀請建設(shè)單位項目負責人參加。驗收合格后方可進行單位工程驗收。3.單位工程驗收單位工程施工完成后，施工單位應(yīng)進行竣工預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向建設(shè)單位提交單位工程竣工驗收申請。建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位等相關(guān)單位進行單位工程竣工驗收。驗收合格后方可交付使用。九、質(zhì)量保修管理1.質(zhì)量保修期限園林工程的質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。2.質(zhì)量保修責任施工單位在質(zhì)量保修期限內(nèi)，應(yīng)對園林工程質(zhì)量問題承擔保修責任。質(zhì)量保修責任包括免費維修、更換有質(zhì)量問題的材料和設(shè)備等。施工單位應(yīng)在接到建設(shè)單位的質(zhì)量保修通知后，及時派人到現(xiàn)場進行維修。3.質(zhì)量保修金管理建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定，從工程款中預(yù)留一定比例的質(zhì)量保修金。