淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（精選24篇）

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇1

甲方（售房人）：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：

乙方（買(mǎi)房人）：聯(lián)系電詔：身份證號(hào)碼：地址：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方

向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方將所擁有的坐落在（儲(chǔ)藏室201室14.07平方

米），建筑面積為平方米的房屋出售給乙方，此房屋總購(gòu)房

款為元整（大寫(xiě)過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式已向甲方支付清全部房款

元整（大寫(xiě)。甲方在乙方支付清全部購(gòu)房款次日將房屋及其

鑰匙全部交給乙方。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積

或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)

權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。、

第三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

買(mǎi)賣(mài)成交后，甲方有義務(wù)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理完成房

屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，中間發(fā)生的和過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。

第四條用方保證其委托銷售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任

何形式糾紛，并向乙方提供齊全的房屋產(chǎn)權(quán)資料。凡因甲

方故意隱瞞事實(shí)或提供的資料不實(shí)，如果甲方出售房屋給

乙方后，甲方再次出售給第三人、甲方拒絕配合乙方辦理

過(guò)戶手續(xù)、甲方因房屋漲價(jià)反悔索要差價(jià)等原因造成的損

失,甲方應(yīng)付全部責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還全部購(gòu)房

款及賠償裝修費(fèi)和違約金（違約金以房屋總價(jià)為基數(shù)從購(gòu)

房日起按照同期銀行貸款利率的四倍承擔(dān)違約責(zé)任）并向

賈汪區(qū)人民法院提出訴訟。

第五條本合同一式兩人份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽

字捺印后生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：

年月日年月日

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇2

存量房買(mǎi)賣(mài)合同

甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

合同簽署說(shuō)明：

1、合同不得留白，不適用或沒(méi)有內(nèi)容填寫(xiě)的請(qǐng)劃/。

2、對(duì)于有選擇的，請(qǐng)?jiān)谶x中的中打V；對(duì)未選中的，

打x并在后續(xù)內(nèi)容劃?rùn)M線。

3、雙方應(yīng)在每頁(yè)合同下方簽字;合同由增加變更的，

應(yīng)在增加和變更處簽字并按手印，以防事后篡改。

4、為確保交易安全及順利進(jìn)行，建議合金采取第三

方監(jiān)管。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)

城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本

著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，

于年月日在市區(qū)達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守：

第一條房屋基本情況

（一）甲方所出售房屋坐落于（以下簡(jiǎn)稱房屋），為結(jié)

構(gòu)，建筑面積平方米;房屋權(quán)證號(hào)為，所有權(quán)人為（共有

請(qǐng)注明）。

（二）房屋是/否抵押力氐押權(quán)人為，抵押金額為。

（三）房屋目前狀態(tài)為自住出租空置。

第二條價(jià)款及支付方式

（一）房屋成交總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）元，該成交價(jià)為該

套房屋百分之份額的成交價(jià)。

（二）成交總價(jià)系房屋成套價(jià)格，不因房屋實(shí)際面積與

權(quán)證登記面積或與甲方初取得房屋時(shí)的合同約定面積不

一致而調(diào)整。

（三）乙方應(yīng)予本合同簽訂當(dāng)日支付定金（大寫(xiě)）元）;余

款于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶當(dāng)日支付分次按以下方式支付：

（1）第一次，于年月日支付人民幣（大寫(xiě)）元。

（2）第二次，于年月日權(quán)屬變更登記當(dāng)日由貸款銀行

支付人民幣（大寫(xiě)）元。

（四）價(jià)款支付至雙方確定的監(jiān)管賬戶乙方賬戶乙方指

定賬戶，收款賬戶信息如下：

戶名：

開(kāi)戶行：

賬號(hào)：

開(kāi)戶行代碼：

第三條交易稅費(fèi)承擔(dān)

（一）成交總價(jià)為甲方凈得價(jià)含稅價(jià)格。

（二）成交總價(jià)為甲方凈得價(jià)的，本次交易中應(yīng)有甲方

承擔(dān)的房屋初次登記中發(fā)生的稅費(fèi)、個(gè)人所得稅及其他稅

費(fèi)全部由乙方承擔(dān)并支付;成交總價(jià)為含稅價(jià)格的，以下稅

費(fèi)由甲方承擔(dān)，本次交易中發(fā)生的其他稅費(fèi)，即便該稅費(fèi)

在法律上應(yīng)有甲方承擔(dān)，亦全部由乙方承擔(dān)并支付。

第四條權(quán)屬變更登記

（一）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方支付第一

次價(jià)款日內(nèi)解除房屋質(zhì)押。

（二）乙方申請(qǐng)貸款（含公積金）支付價(jià)款的，乙方應(yīng)在甲

方房屋解除抵押后日內(nèi)通過(guò)貸款審批或自籌資金支付全

部?jī)r(jià)款;乙方不申請(qǐng)貸款的，雙方應(yīng)在年月日前完成權(quán)屬

變更登記。

第五條房屋交付

（一）甲方應(yīng)在年月日前辦理權(quán)屬變更登記后日內(nèi)

（以先到期日為準(zhǔn)）向乙方交付房屋并完成以下事項(xiàng)：

（1）將房屋實(shí)際交付乙方占有和使用；

（2）將登記于房屋的戶口遷出；

（3）將房屋之水、電、煤氣、物業(yè)賬戶變更為乙方;

(4)結(jié)清房屋交付日前所欠水、電、煤氣、物業(yè)、車(chē)位、

網(wǎng)絡(luò)、電話、電視等費(fèi)用。

(二)交付時(shí)應(yīng)確保房屋已清理完畢，附件所列設(shè)備設(shè)

施、家具等將作為房屋之一部分與房屋同時(shí)交付乙方。

第六條承諾

(一)甲方承諾

(1)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力，房屋不存

在任何權(quán)利瑕疵并已獲得房屋權(quán)利人(包括共有權(quán))合法授

權(quán)；

(2)已向乙方充分披露房屋狀況，包括房屋權(quán)利瑕疵、

重大房屋質(zhì)量瑕疵、是否發(fā)生過(guò)異常死亡情形等；

(3)如適用，應(yīng)按約定及時(shí)解除房屋抵押;

(4)自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議履行完畢或一方解

除本協(xié)議之日前，不得再次出讓房屋；

(5)房屋出租的，已經(jīng)獲得承租人放棄優(yōu)先受讓權(quán)并在

約定交付日前退租繼續(xù)履行既有租賃合同的有效承諾；

(6)本著誠(chéng)信原則，積極履行合同約定義務(wù),配合乙方

辦理貸款、權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)，促成本合同順利履行。

(二)乙方承諾

Q)具有簽署及履行本協(xié)議的民事行為能力，符合房屋

所在地房屋買(mǎi)賣(mài)政策，具有買(mǎi)受房屋資質(zhì)；

(2)具有支付價(jià)款的經(jīng)濟(jì)能力，并按約定及時(shí)支付價(jià)

款;

（3）本著誠(chéng)信原則，積極履行合同約定義務(wù)，配合甲方

及時(shí)解除抵押、辦理權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)，促成本合同順

利履行。

第匕條違約責(zé)任

（一）一方違約，逾期交付房屋或逾期支付價(jià)款的，按

每逾期一日合同成交總價(jià)的萬(wàn)分之五向守約方承擔(dān)違約

責(zé)任;逾期或違約狀態(tài)達(dá)十五日的，守約方有權(quán)解除本合同

并要求按合同成交總價(jià)的20%承擔(dān)違約責(zé)任。

（二）一方違反約定承諾的，除依法律規(guī)定及本合同約

定承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償守約方預(yù)期利益損失。

（三）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)履行本合同而支出的

中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交通食宿費(fèi)等，有權(quán)要求違約方承

擔(dān)因維護(hù)自身權(quán)益而支出的律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、調(diào)

查取證費(fèi)、訴訟費(fèi)等.

第八條補(bǔ)充約定

（一）乙方補(bǔ)償甲方房屋裝修損失人民幣:大寫(xiě)）元，并

于房屋權(quán)屬變更登記當(dāng)日前支付。

第九條其他約定

（二）因本協(xié)議及其履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先友好協(xié)商

解決;十五日內(nèi)協(xié)商不成的，缶可一方有權(quán)向房屋所在地人

民法院提起訴訟。

（三）本合同簽訂及履行中的通知送達(dá)以本合同文首確

定的為準(zhǔn);如有變更，變更方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方。

（四）本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字按

印之日起生效。

甲方（賣(mài)方）簽字：

（手?。┮曳剑ㄙI(mǎi)方）簽字:

（手?。?/p>

日期：日期：

附件:

房屋設(shè)備設(shè)施、家居交付清單

序號(hào)名稱貴規(guī)格型號(hào)數(shù)量備注

雙方確認(rèn)以上設(shè)備設(shè)施、家具等將作為房屋之一部分

按現(xiàn)狀交付于買(mǎi)方。

本頁(yè)需房屋買(mǎi)賣(mài)雙方簽字確認(rèn)!

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇3

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

姓名：—（身份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

共有人：姓名：一（身份證號(hào)碼）:

地址：聯(lián)系電話：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同姓名：（身

份證號(hào)碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于；位于第一層戶，房屋結(jié)構(gòu)為一，

房產(chǎn)證登記面積一平方米，地下室一間，面積平方，房

屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。

第二條價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米元，該房屋售價(jià)

總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金一元整，大

寫(xiě)：，曰內(nèi)交付萬(wàn)元（大寫(xiě)），余款元（大寫(xiě)）在房屋過(guò)

戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙

方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙

方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合司規(guī)定的應(yīng)付

款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方

按累計(jì)應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)一日，

即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方

的違約責(zé)任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

律師365

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本

合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)

按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲

方按累計(jì)已付款的一%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)一日，

則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方

的違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)

向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的

原因造成乙方不能在房屋交付之日起一天內(nèi)取得房地

產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房

要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款

的_%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有

關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的

有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將

戶口遷出，逾期超過(guò)—日，乙方每日按已付款的_%收取

違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家

的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定,

并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方

協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由一方所在地人

民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇4

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共

和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向

甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在一縣

一區(qū)—擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為一平方米。（詳

見(jiàn)土地房屋權(quán)證第一號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣—

元/平方米，總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě):一佰一

拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，

乙方向甲方支付人民幣一萬(wàn)元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房

地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣萬(wàn)元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批

數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳納稅費(fèi)當(dāng)日將差額一

并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在

房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

―拾_萬(wàn)一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣_(tái)_____整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第

四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將

等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、

法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅

矍經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅強(qiáng)由______方承擔(dān)，中介者及代

辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由_____方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中

途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已

付款不記^息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲

方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)

應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是___________共

人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是

，代表人是__________O

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―

公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人T分，甲方委托

代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、

公證處各T分。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中

發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，

其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng):

出賣(mài)方（甲方）：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

地址：地址：

郵編：郵編：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼:

見(jiàn)證方：鑒證機(jī)關(guān)：

年月日

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇5

范本甲方委托人、出售方）：代理人：

乙方（委托人、買(mǎi)受方）：代理人：丙方

（受托人、中介方）：代理人：根據(jù)《中

華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)—市房地產(chǎn)

管理法》、《—市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》和一市

有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成

甲、乙雙方達(dá)成房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，

特訂立本合同,共同遵守。

第一條房屋位置及基本情況：

1、經(jīng)丙方提供信息、線索為甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)房屋提供

居間服務(wù)，甲方同意將座落于

__________________________________房屋壹套（住宅營(yíng)業(yè)

房）及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）

出售給乙方。

2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：結(jié)構(gòu)：

建筑面積：平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)

施及裝修裝飾情況：

3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及

裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及一市房屋上市交易政策、

法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修

裝飾情況已充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋，并支付給甲方定

金以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。

4、甲、乙雙方均接受該房屋是在有

__________________________________可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)

或直接填寫(xiě)

①房產(chǎn)證

②《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在行抵押；

③房產(chǎn)證在行抵押

④房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其

法律效力。注：《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》在行抵押的，應(yīng)解除

抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。

第二條房屋交易價(jià)格：甲、乙雙方共同確認(rèn)該房

屋交易價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)

_______________________________整）。

第三條房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的費(fèi)用：

1、該房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定

執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由方承擔(dān)的，從約定；

無(wú)約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具

體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見(jiàn)附件。

2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)笈行的申貸要

求及時(shí)向丙方提供行申貸所需的有關(guān)證件及材料并協(xié)助，

若乙方不按行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不

積極協(xié)助造成后果的39;,則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全

部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、

公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的

種類和數(shù)額見(jiàn)附件。

第四條委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：

1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、

房屋交付等事宜。

2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委

托丙方辦理行貸款事宜。

3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照—

市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)

費(fèi)，金額按成交價(jià)的％收取，計(jì)人民幣元；乙方應(yīng)向丙

方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的％收取，計(jì)人民幣

）Lro

4、乙方委托丙方為其提供行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向

丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的％收取，計(jì)人民幣元。

經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件。

第五條定金支付：甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本

合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金元大寫(xiě)（整），并由丙

方代為保管。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)

證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)

憑證數(shù)據(jù)。

第六條付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方

以下列第（）種方式第條辦理：

（-）一次性現(xiàn)金付款：

1、自本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款（購(gòu)

房定金沖抵購(gòu)房款）全部付清給甲方后,三方到市房地產(chǎn)

交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2、乙方在簽定本合同起____日內(nèi)將全部購(gòu)房款（人

民幣元汶給一市房地產(chǎn)交易中心指定的行并進(jìn)行資金

監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶給乙方后撤銷資金監(jiān)管。

（二）乙方委托丙方向行申請(qǐng)二手房按揭貸款：

1、自本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方將％首付房

款存入行指定的專項(xiàng)賬戶，并由行凍結(jié)（具體首付金額及

貸款金額以行審批數(shù)目為準(zhǔn)）。在貸款行向乙方發(fā)放貸款

之日由行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入行指定的專項(xiàng)賬

戶中，乙方一次性將全部購(gòu)房款（購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款）

付清給甲方。

2、自本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方將％首付房

款存入甲方在一市房地產(chǎn)交易中心指定的行賬戶并由行

凍結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，待丙方為乙

方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款（購(gòu)房定金沖抵

購(gòu)房款）付清給甲方。

第七條房屋交付：

1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。

2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交/寸。甲方按合

向約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交

接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。

3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙

方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣元整，待三方辦

結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。

第八條甲、乙、丙三方義務(wù)：

（一）甲方義務(wù)：

1、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而

引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效

性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)兀異議。

3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合行或行認(rèn)可的機(jī)

構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料,并簽署相關(guān)

文件。

4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝

修。

5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線電

視、電話、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述

費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。

6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各

項(xiàng)費(fèi)用。

7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)所需的證件、

材料（原件和復(fù)印件），并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交

易過(guò)戶。

（二）乙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和

購(gòu)房款。

2、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各

項(xiàng)費(fèi)用。

3、提供房屋過(guò)戶交易和行貸款所需的證件、材料（原

件和復(fù)印件），按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶手續(xù)。

4、申請(qǐng)行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和行提供申請(qǐng)貸

款所需材料。

（三）丙方義務(wù)：

1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、

乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2、見(jiàn)證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。

3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào)；

協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。

4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意,

不得向他人泄露。

第九條違約責(zé)任：

1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、

丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金；甲方中

途返悔的,應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方,并在悔約之日起一

日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。

2、甲、乙雙方將所得違約金的％付給丙方作為服務(wù)

傭金,同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。

3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方

發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

并賠償損失。

4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙

方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房

款％的違約金。逾期一日未付清房款或未交付房屋的，

對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造

成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，

每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的％加付給丙方違

約金。

6、因甲、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房

屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)

方總房款％的違約金；因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾

期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的％分別付給甲、乙雙方。

第十條本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)

整，致使本合同兀法履行或雖能履行已兀實(shí)際意義時(shí)，本

協(xié)議自行終止,三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后

三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙

方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。

第十一條其它約定：本合同如有內(nèi)容變更或未盡事

宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取

書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部

分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)

容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。

第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同

當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不

成的，按下列第項(xiàng)方式解決。

（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁;

（二）向人民法院起訴。

第十三條其他約定事項(xiàng)甲方（委托人、出售方）

（簽章）：乙方（委托人、買(mǎi)受方）（簽章）：法

定代表人（簽章）：法定代表人（簽章）：身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼：委托代理人（簽章）：委托代理人（簽

章）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：丙方（受托人、

中介方）（簽章）：法定代表人（簽章）：身份證號(hào)碼：

委托代理人（簽章）：身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間:

年一月一日簽訂地點(diǎn)：

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇6

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)

—市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____市

―區(qū)______________________擁有的房產(chǎn)住宅,建筑面

積為一平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第

號(hào)）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣

元平方米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：

一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）。本合同

簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房

地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批

數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差

額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在

房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣

—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整給甲方，剩余房

款人民幣元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給

甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)

將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將

等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、

法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅

費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代

辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中

途違約,應(yīng)書(shū)面通知甲方,甲方應(yīng)在一日內(nèi)將乙方的已

付款不記^息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲

方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起一日內(nèi)

應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

lo甲方是___________共人，委托代理人

即甲方代表人。

2。乙方是____________代表人是__________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)―

公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人T分，甲方委托

代理人一份，乙方一份市房地產(chǎn)交易中心一份、

公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中

發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第H■一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，

其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方（甲方）：購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

日期：____________

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇7

合同當(dāng)事人

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲

方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行，二

手房買(mǎi)賣(mài)合同范本。

第一條甲方同意出售甲方所有的位于市一

區(qū)_______路號(hào)號(hào)樓_________單元戶

的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面）給乙方。

房屋□建筑面積平方米□使用面積為

平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為

甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí)，承諾和保證此房

產(chǎn)無(wú)件可權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛，權(quán)屬無(wú)任何瑕疵，同戶籍、相

關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書(shū)面同意文件

作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力（附：書(shū)面同

意文件）。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、

水電、有線、通訊費(fèi)及費(fèi)用。

乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述

房屋。

第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為：?jiǎn)?/p>

價(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣

元（大寫(xiě)：一佰―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元

整）。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣

元（大寫(xiě)：一佰―拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元

整）作為購(gòu)房□定金口預(yù)付款。

購(gòu)房定金/首付款將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

鑒于（律師事務(wù)所或第三方）為甲、乙雙方房

產(chǎn)交易所提供的律師見(jiàn)證/第三方監(jiān)管業(yè)務(wù)，甲、乙雙方

同意向其支付元。該筆費(fèi)用以現(xiàn)金/支票

的方式于本合同簽訂當(dāng)日由________方支付。

第三條付款時(shí)間及方式（設(shè)立第三方監(jiān)管賬戶的，

可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議，明詢?nèi)綑?quán)利義

務(wù)，該協(xié)議為本合同附件，與本合同具有同等法律效力）

甲、乙雙方同意，按照第_____種方式付房款：

1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款

□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起一日內(nèi)支付

首付款（不含定金/預(yù)付款）人民幣元（大寫(xiě):

一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）給甲方,

剩余房款人民幣元（大寫(xiě)：一佰—拾一

萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）于n房屋交付當(dāng)日n辦

結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日付給甲方。

□甲、乙雙方約定由____（律師事務(wù)所）設(shè)立第

三方監(jiān)管賬戶，自本合同簽定之日起______日內(nèi)，由乙方

將購(gòu)房總價(jià)款人民幣_(tái)__________元（大寫(xiě)：一佰—拾

一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）匯入第三方監(jiān)管帳

戶,甲方將房產(chǎn)證交給第三方代為保管。第三方在收到購(gòu)

房款當(dāng)日/_____日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并

于□房屋交付當(dāng)日□辦結(jié)房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日根據(jù)乙方出

具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房款匯入甲方賬戶。

2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在合

同簽訂之日起一日內(nèi)支付首付款，即人民幣元

（大寫(xiě)：一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）

給甲方,剩余房款人民幣元整（大寫(xiě)：—

佰一拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）申請(qǐng)銀行按

揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在辦

結(jié)銀行按揭手續(xù)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行

放款當(dāng)日直接付給甲方。

［甲乙雙方約定由（律師或第三方）代按

揭貸款手續(xù)的，另行簽訂代理協(xié)議作為本合同的附件，與

本合同具有同等法律效力，合同范本《二手房買(mǎi)賣(mài)合同范

本》。］

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭手續(xù)，并各自準(zhǔn)備好辦

理按揭手續(xù)所需資料。

3、甲、乙雙方同意將上述房屋價(jià)款分______次付給

甲方，具體付款日期、金額和方式如下：

□（1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起日

內(nèi)，支付購(gòu)房款（不含定金頁(yè)付款）人民幣_(tái)_____元（大

寫(xiě)：一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）。

（2）……

（3）（倒數(shù)第二次）購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：

一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）于辦結(jié)

房屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

（4）（最后一次）剩余購(gòu)房款（亦稱質(zhì)保金或尾款）

人民幣元（大寫(xiě)：一佰—拾一萬(wàn)一仟一佰

―拾一元整）于乙方驗(yàn)收房屋時(shí)，且甲方結(jié)清所有費(fèi)

用并辦理完畢電表、煤氣等過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日支付給甲方。

□甲、乙雙方約定由（律師事務(wù)所）設(shè)立第

三方監(jiān)管賬戶,自本合同簽定之日起______日內(nèi)，由乙方

將第一筆購(gòu)房款人民幣元（大寫(xiě)：一佰一

拾一萬(wàn)一仟一佰—拾一元整）匯入第三方監(jiān)管帳

戶，于年_月—日、年—月—

日、年一月一日分別將人民幣

________________________________元匯入第三方監(jiān)管帳

戶。第三方在收到購(gòu)房款人民幣元當(dāng)日

/_____日內(nèi)，通知甲、乙雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并于辦結(jié)房

屋過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，根據(jù)乙方出具的書(shū)面付款確認(rèn)通知將房

款匯入甲方賬戶。剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元于

年月日匯入第三方監(jiān)管賬戶,第三方根據(jù)乙

方驗(yàn)收房屋并辦妥各項(xiàng)過(guò)戶手續(xù)后出具的出面付款確認(rèn)

通知書(shū)將款項(xiàng)匯入甲方賬戶。

第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

1、甲方應(yīng)于第項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)為乙方辦理本

合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

(1)收到乙方購(gòu)房款元之日起______

日內(nèi)

(2)收到全額購(gòu)房款之日起_____日內(nèi)

(3)接到第三方關(guān)于乙方已全額付款的通知后，

日內(nèi)

2、代辦過(guò)戶手續(xù)(可另行約定，與本合同具有同等

法律效力)

甲乙雙方約定由(律師事務(wù)所/第三

方)代辦過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)

(約定的辦理過(guò)戶的條件)為甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手

續(xù)。

3、甲方應(yīng)于□收到乙方全額購(gòu)房款口辦結(jié)過(guò)戶手續(xù)

當(dāng)日/日內(nèi)，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條稅費(fèi)承擔(dān)（可選多項(xiàng)）

□甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)

定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，甲方承擔(dān)

乙方承擔(dān)_____________O

□經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)。

□其他費(fèi)用承擔(dān)：（中介費(fèi)、律師費(fèi)）

第六條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

乙方已對(duì)房屋構(gòu)造、裝飾及配套設(shè)施等情況，做充分

了解。房屋及配套設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)自房屋交付之日起轉(zhuǎn)移給乙

方。

本合同第二條所列交易成交價(jià)格，包括房產(chǎn)的配套價(jià)

格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除（或附帶）

的設(shè)備有：（甲方保證下屬設(shè)備的正常使用，如在交接之

日有遺失或損壞，按照該設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償）

交付之日前，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用

包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物

業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

［本合同簽訂之日，甲方預(yù)留人民幣元放在

律師事務(wù)所/第三方處作為水電、物業(yè)、煤氣

_________________________________等相關(guān)費(fèi)用押金，帶

房產(chǎn)交接完畢及上述費(fèi)用結(jié)算清結(jié)當(dāng)日，如無(wú)暇疵，此保

證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費(fèi)用，多退少補(bǔ)

（提示：對(duì)于K約定房屋質(zhì)保金或尾款的交易，在有第三

方見(jiàn)證的情況下，最好作本條款約定）］

第七條權(quán)利義務(wù)

甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)

施完好、暢通可正常使用。

甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)

利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

甲方承諾在雙方簽訂本合同日內(nèi)

/___________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶

口。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及銀行按揭貸款手

續(xù)。

甲方交付房屋之前，應(yīng)結(jié)清水電、煤氣物業(yè)、有限

電視、通訊等一切費(fèi)用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、

______________過(guò)戶手續(xù)。

乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款，并在甲方交付房屋應(yīng)

辦理_____________________________等過(guò)戶手續(xù)后支付尾

款。

第八條協(xié)議的變更、終止

1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)

議，任何一方K得擅自變更本合同。如需變更本合同條款

或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一

致，并簽署書(shū)面文件。

2、在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知另

一方終止本合同：

發(fā)生不可抗力事由，一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履

行其主要義務(wù)時(shí)；或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；或

法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

發(fā)生上述情形之一的，任］可一方有權(quán)向另一方發(fā)出書(shū)

面終止通知，本協(xié)議自書(shū)面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的

損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。

第九條違約責(zé)任

1、本合同簽訂后,乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方,

甲方應(yīng)在—三內(nèi)將乙方的已付款（不計(jì)利息）返還給乙

方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知

乙方，并自悔約之日起的_____日內(nèi)將雙倍定金及已付款

返還給乙方。

2、甲方逾期交付的，自逾期之日始,安日向乙方承

擔(dān)房屋價(jià)款%的違約金；逾期超過(guò)日的，

乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約

金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金

過(guò)戶及銀行按揭貸款，經(jīng)乙方書(shū)面通知甲方一日內(nèi)辦理，

逾期不辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還雙倍定金

及已付款。

4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶

的，按日向乙方承擔(dān)價(jià)款%

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇8

賣(mài)方：（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：______________

買(mǎi)方：（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在_____市

一區(qū)—擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、

店面），建筑面積為一平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)?/p>

價(jià)：人民幣元/平方

米，總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：

佰—拾一萬(wàn)一仟一佰—拾

元整）.本合同簽定之_____日,乙方向甲

方支付人民幣_(tái)__________________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在簽約

當(dāng)日支付定金人民幣—拾一萬(wàn)一仟一佰—

拾元整給甲方，剩余房款人民幣

元整（大寫(xiě)：佰一拾一萬(wàn)一仟一佰

―拾元整）于辦理公證事宜后_________

付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將

交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將

等費(fèi)用結(jié)清。

第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開(kāi)發(fā)商的原因，甲方未能為該房

產(chǎn)辦理房屋所有權(quán)證、國(guó)土使用證（以下簡(jiǎn)稱"兩證"）。

甲方向乙方保證，一旦"兩證"的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將

在—內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存,所

需費(fèi)用由甲方自行承擔(dān);甲乙雙方之間房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的

稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)（僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，

不包括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類似費(fèi)用）。甲方有義務(wù)親自

積極協(xié)助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)。一般情

況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知五天內(nèi),與乙方一起前往市

房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，

并委托他人（需公證）前來(lái)代為辦理。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途

違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在將乙方的

已付款（不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起

____________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙

方。

第七條本合同主體

L甲方是_____________代表人是____________o

2..乙方是_____________代表人是_____________

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)一公

證處公證。

第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、________公證

處各T分。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：

在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解

決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其

補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

1、乙方向甲方完全支付房款后，買(mǎi)賣(mài)雙方均不應(yīng)以

房?jī)r(jià)漲跌理由反悔（如有反悔違約方將向守約方支付總房

款的30%作為賠償），甲方有義務(wù)盡快將該房屋的

產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并繼續(xù)積極協(xié)助乙

方完成第二次交易過(guò)戶手續(xù)。

2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶頭過(guò)戶到乙方名下，

如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應(yīng)檢查其注

冊(cè)地址是否是該房屋,如有則需將其遷出。

（以下無(wú)正文）

出賣(mài)方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

蜘：_____________

郵編：_________________

電話：_________________

購(gòu)買(mǎi)方（乙方）：

身份證號(hào)碼：____________

iteilt:

郵編：

電話：

見(jiàn)證方：

鑒證機(jī)關(guān):

典：

郵編：

電話：

法人代表:

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇9

甲方（房屋出售方）:乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）:身份證號(hào)碼:

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法

規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本

合同。

第一條用方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充

分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體

狀況如下：

（-）座落于遂昌縣路（街）樓（單位），建筑面積平方

米;樓頂享有使用權(quán)；

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)；

（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其

他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該

房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫(xiě)）元，

（小寫(xiě)）元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到

定金后，中途不得借故中止售房，否則按雙倍賠償定金，

乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的

定金不予退還。

第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）

元，（小寫(xiě)）人民幣元。

房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付定金人民幣萬(wàn)元；

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理

完畢之日付30%首付款萬(wàn)元。

第三期：仕交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。

每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約

責(zé)任：

1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到

期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)一天，甲方有權(quán)解除本

契約。甲方在解除契約后一天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，

所收定金不予退還。

第五條甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋;甲方

應(yīng)在正式交付房屋前騰空

該房屋。雙方定于—前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附

屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在—前將其落戶

于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違

約責(zé)任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款

的萬(wàn)分之五支付違約金。

2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定

的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承

擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方逾期交付房屋超過(guò)一天的，乙方有權(quán)解除本

契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后一天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙

倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記

載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將

該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后一日內(nèi)，

共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;

并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管

理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證

證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，

其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用

由甲方承擔(dān)。

3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳

納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承

擔(dān)口乙方承擔(dān)。

第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)

轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間

為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起

轉(zhuǎn)移給乙方。

第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃

氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理:

由雙方協(xié)商處理，并在補(bǔ)充協(xié)議中載明

第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立

補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的

附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，

應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁

2、依法向人民法院起訴。

第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙

方留執(zhí)T分,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登

記機(jī)關(guān)T分。

第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

附件一

房屋平面圖和四至范圍。

附件二

租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。附件三

室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況

（一）附屬設(shè)施:

1、水

2、電

3、燃?xì)?/p>

4、有線電視

5、通訊

6、其他

（二）裝修情況：

雙方簽署欄文本：（此頁(yè)無(wú)正文）

甲方（簽章）：身份證號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：

簽約日期：乙方（簽章）：身份證號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系

電話：簽約日期：

淄博市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議篇10

二手房買(mǎi)賣(mài)合同解除協(xié)議書(shū)

出賣(mài)人（下稱甲方）:

法定代表人：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

買(mǎi)受人（下稱乙方）：

身份證號(hào)碼：_____________

聯(lián)系地址：_____________

聯(lián)系電話：_____________

甲乙雙方于______年________月_______日簽訂《商

品房買(mǎi)賣(mài)合同》（合同登記號(hào)：，下稱”購(gòu)

房合同"）及相關(guān)文件，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方______號(hào)商品房（以

下簡(jiǎn)稱為該商鋪），現(xiàn)經(jīng)雙方本著自愿、平等、互利的原則

協(xié)商一致，就解除該購(gòu)房合同事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述購(gòu)房合同。自本協(xié)議生

效之日起，雙方之間就該購(gòu)房合同的爭(zhēng)議全部解決。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)持上述購(gòu)房

合同及其補(bǔ)充協(xié)議、收款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦

理退房手續(xù)。

三、甲方應(yīng)于乙方辦理完畢退房手續(xù)后10日內(nèi)退還

乙方全部購(gòu)房款人民幣元整（小寫(xiě)元）并無(wú)

須支付利息