2025標(biāo)準(zhǔn)版商鋪購房合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)版商鋪購房合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出售方）：（姓名/公司名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（購買方）：（姓名/公司名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（城市/地區(qū)）路號的商鋪所有權(quán)，并自愿將該商鋪出售給乙方；乙方經(jīng)充分了解并自愿購買該商鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物名稱：1.2坐落位置：1.3建筑面積：平方米1.4房屋用途：1.5產(chǎn)權(quán)證號：1.6土地使用權(quán)證號：1.7其他相關(guān)證明文件：第二條標(biāo)的物成交價格2.1該商鋪的成交價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價格已包括甲方取得該商鋪的所有費用及相關(guān)稅費。第三條付款方式3.1付款方式：（銀行按揭/分期付款/一次性付款）。3.2付款時間：a.第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。b.第二期付款：人民幣元，于年月日前支付。c.尾款：人民幣元，于甲方交付該商鋪并辦理完相關(guān)過戶手續(xù)后支付。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付款項，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。第四條標(biāo)的物的交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為：。4.2甲方逾期交付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按已付金額的%向乙方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：a.甲方保證對該商鋪擁有完整的所有權(quán)，且該商鋪未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。b.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理該商鋪的過戶手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。c.甲方應(yīng)按約定時間交付商鋪，并保證商鋪符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定時間支付購房款及相關(guān)費用。b.乙方不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2如因甲方原因?qū)е略撋啼仧o法辦理過戶手續(xù)或存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項，并按已付金額的%向乙方支付違約金。6.3如因乙方原因?qū)е略摵贤瑹o法履行的，乙方已付的定金或部分款項不予退還，且應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已付款項及已履行部分按照實際情況結(jié)算，互不追究責(zé)任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：