2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同（版）

2025企業(yè)租賃經(jīng)營合同（通用版）本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就企業(yè)租賃經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有合法所有權(quán)的以下企業(yè)及設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用：企業(yè)名稱：注冊地址：經(jīng)營范圍：主要生產(chǎn)設(shè)備及設(shè)施：1.2租賃物的具體情況以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，該清單作為本合同附件一。1.3甲方保證對租賃物擁有完整的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租給乙方使用。如因所有權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條租金及支付方式2.1租賃期間，乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：）。年度租金總額為人民幣元（大寫：）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：2.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。2.4租賃期間，因政策性調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生變化時(shí)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.3在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е缕髽I(yè)被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被相關(guān)部門處罰，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕工作，確保其處于良好狀態(tài)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償由此造成的損失。4.4甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知乙方維修。第五條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，也不得與其他單位或個(gè)人合作經(jīng)營。5.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的全部條款，并由甲方向第三方重新簽訂租賃合同。第六條合同的解除6.1雙方協(xié)商一致可解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)、倒閉或嚴(yán)重虧損，影響甲方利益。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未按約定提供租賃物，致使乙方無法正常經(jīng)營；租賃物因不可抗力因素毀損，無法繼續(xù)使用。6.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并辦理交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。如違約行為造成損失，違約方還需賠償全部損失。7.2因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。9.3雙方確認(rèn)，本合同中所列地址為有效送達(dá)地址，任何通知或文件按該地址送達(dá)即視為有效送達(dá)。如地址變更，需提前日書面通知對方。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年