住宿店面轉(zhuǎn)讓合同樣本

住宿店面轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“標的店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿將該店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方接受甲方的轉(zhuǎn)讓條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店面

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的標的店面位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2標的店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、租賃權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔因轉(zhuǎn)讓標的店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益所產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的店面權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價格憑證

3.乙方提供的資質(zhì)證明文件

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店面（以下簡稱“標的店面”）的合法使用權(quán)，現(xiàn)愿將該店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。為確保乙方權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的店面

1.1甲方轉(zhuǎn)讓的標的店面位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2標的店面及附著于該店面的相關(guān)權(quán)益包括但不限于：土地使用權(quán)、租賃權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未履行本合同項下義務(wù)時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定使用標的店面，不得擅自改變用途或進行破壞性裝修。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定支付租金、物業(yè)費等相關(guān)費用。

五、乙方責任及違約責任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格及各項費用。

5.2乙方如有違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方及丙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。

六、乙方限制條款

6.1乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得擅自將標的店面轉(zhuǎn)租、抵押或進行其他處分。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得擅自改變標的店面的用途或進行破壞性裝修。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成后，不得損害甲方及丙方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的店面所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的店面權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓價格憑證

3.丙方提供的擔保合同

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，其權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約限制條款，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓完成后，能夠獲得預(yù)期利益，降低風險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在交易中占據(jù)有利地位，保障其合法權(quán)益。同時，通過丙方的擔保，提高了乙方的履約能力，降低了交易風險。這種模式有助于實現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的出租權(quán)，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出租給乙方。為確保乙方租賃權(quán)益，丙方同意作為擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)承擔的義務(wù)提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.1甲方出租的標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，使用性質(zhì)為__________。

1.2標的房產(chǎn)及附著于該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益包括但不限于：使用權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當月租金至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同項下乙方應(yīng)承擔的租金支付義務(wù)提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方未履行租金支付義務(wù)時，按照擔保合同約定承擔相應(yīng)的擔保責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持標的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定將標的房產(chǎn)返還給乙方。

五、甲方責任及違約責任

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時提供標的房產(chǎn)并保持其完好狀態(tài)。

5.2甲方如有違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔因違約行為引起的其他法律責任。

六、甲方限制條款

6.1甲方在租賃期間不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方在租賃期間不得將標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押。

6.3甲方在租賃期滿后，不得拒絕乙方的合理續(xù)租請求。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方提供的支付租金憑證

3.丙方提供的擔保合同

4.雙方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加乙方權(quán)益保障條款和甲方違約限制條款，確保乙方在租賃