東莞抵押合同樣本

東莞抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于：

甲方因____________________________（以下稱“主債權(quán)”）之需要，愿意將其擁有所有權(quán)的以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為主債權(quán)的擔(dān)保；

乙方愿意接受甲方的抵押，并同意為甲方提供抵押貸款。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其下列財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為主債權(quán)的擔(dān)保：

（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________________

（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________________

（3）權(quán)利：____________________________

1.2抵押物為甲方所有，且無任何爭議、瑕疵、負(fù)擔(dān)或第三方權(quán)利。

第二條抵押權(quán)利

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，并在甲方違約時(shí)有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.2乙方對抵押物的占有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

2.3甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售或以其他方式處分抵押物。

第三條抵押物登記

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起七日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押物登記手續(xù)。

3.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，乙方取得抵押物的抵押權(quán)。

第四條主債權(quán)

4.1主債權(quán)為甲方因____________________________而產(chǎn)生的債權(quán)。

4.2乙方有權(quán)就主債權(quán)向甲方追索。

第五條抵押物的保管

5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。

5.2乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行必要的檢查、保管和處置。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下自動(dòng)解除：

（1）主債權(quán)消滅；

（2）抵押物被依法查封、扣押、凍結(jié)或被轉(zhuǎn)讓；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

7.2本合同解除后，甲方應(yīng)立即將抵押物返還給乙方。

第八條爭議解決

8.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）不動(dòng)產(chǎn)證明文件；

（2）動(dòng)產(chǎn)清單；

（3）權(quán)利證明文件；

（4）抵押物登記證明文件。

9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）不動(dòng)產(chǎn)證明文件；

（2）動(dòng)產(chǎn)清單；

（3）權(quán)利證明文件；

（4）抵押物登記證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

甲方因____________________________（以下稱“主債權(quán)”）之需要，愿意將其擁有所有權(quán)的以下財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為主債權(quán)的擔(dān)保；

乙方愿意接受甲方的抵押，并同意為甲方提供抵押貸款；

丙方愿意為甲方的抵押行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押物

1.1甲方同意將其下列財(cái)產(chǎn)抵押給乙方作為主債權(quán)的擔(dān)保：

（1）不動(dòng)產(chǎn)：____________________________

（2）動(dòng)產(chǎn)：____________________________

（3）權(quán)利：____________________________

1.2抵押物為甲方所有，且無任何爭議、瑕疵、負(fù)擔(dān)或第三方權(quán)利。

1.3甲方在抵押期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售或以其他方式處分抵押物。

第二條抵押權(quán)利

2.1乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，并在甲方違約時(shí)有權(quán)依照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

2.2乙方對抵押物的占有權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

2.3甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售或以其他方式處分抵押物。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按時(shí)償還主債權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)立即代為償還；

（2）在抵押物不足以清償主債權(quán)時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何協(xié)議或協(xié)商而免除。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款條件提供貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押物進(jìn)行必要的檢查、保管和處置。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物價(jià)值下降時(shí)，采取相應(yīng)的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。

第五條乙方違約及限制條款

5.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處分抵押物。

5.3乙方在抵押期間，不得對抵押物進(jìn)行損害或影響其價(jià)值的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下自動(dòng)解除：

（1）主債權(quán)消滅；

（2）抵押物被依法查封、扣押、凍結(jié)或被轉(zhuǎn)讓；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入旨在增加甲方的擔(dān)保力度，確保甲方在履行主債權(quán)時(shí)能夠得到充分的保障。

9.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高甲方的信用度，降低貸款成本，促進(jìn)甲方業(yè)務(wù)的順利開展。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過增加自身權(quán)利條款，確保在抵押期間能夠獲得乙方的充分配合和支持。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)抵押合同的穩(wěn)定性和長期性，為甲方的業(yè)務(wù)發(fā)展提供有力保障。

附件：

（1）不動(dòng)產(chǎn)證明文件；

（2）動(dòng)產(chǎn)清單；

（3）權(quán)利證明文件；

（4）抵押物登記證明文件；

（5）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

融資租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于：

乙方因____________________________（以下稱“租賃需求”）需要租賃設(shè)備，甲方愿意出租設(shè)備給乙方，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意出租以下設(shè)備給乙方：

（1）設(shè)備名稱：____________________________

（2）設(shè)備型號(hào)：____________________________

（3）設(shè)備數(shù)量：____________________________

1.2租賃物為甲方所有，且無任何爭議、瑕疵、負(fù)擔(dān)或第三方權(quán)利。

1.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、出售或以其他方式處分租賃物。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同生效之日起至____________________________止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________________元，乙方應(yīng)按以下方式支付：

（1）首期租金：人民幣_(tái)___________________________元，于合同生效之日起五日內(nèi)支付；

（2）分期租金：人民幣_(tái)___________________________元，每____________________________支付一次；

（3）保證金：人民幣_(tái)___________________________元，于合同生效之日起五日內(nèi)支付，租賃期滿無違約情形時(shí)退還。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在乙方違約的情況下，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）在租賃物被乙方非法占有、毀損或喪失時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的任何協(xié)議或協(xié)商而免除。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)，選擇續(xù)租、購買或退租租賃物。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求甲方立即履行合同義務(wù)；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租賃物的用途或狀態(tài)。

5.3甲方不得在租賃期間對租賃物進(jìn)行損害或影響其價(jià)值的行為。

第六條爭議解決

6.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下自動(dòng)解除：

（1）租賃期滿；

（2）租賃物被依法查封、扣押、凍結(jié)或被轉(zhuǎn)讓；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障自身在租賃期間的權(quán)益。

9.2乙方通過增加自身權(quán)利條款，確保在租賃期滿時(shí)能夠根據(jù)自身需求選擇續(xù)租、購買或退租租賃物。

9.3乙方的主導(dǎo)地位有助于確保租賃物的正常使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)租賃業(yè)務(wù)的穩(wěn)定發(fā)展。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合