住宅外墻維修合同樣本

住宅外墻維修合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方住宅外墻維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的防水、保溫、涂料等維修工作。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）檢查外墻漏水、滲水情況；

（2）修復(fù)外墻裂縫、破損；

（3）更換外墻保溫材料；

（4）涂刷外墻涂料；

（5）清理外墻污漬、雜物；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修工作。

二、維修期限及驗(yàn)收

1.維修期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

2.驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成維修工作后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)維修質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工。返工期限為____個(gè)工作日。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次維修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%；

（2）乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的____%維修費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.雙方因維修質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.甲方住宅外墻維修工程量清單；

2.甲方住宅外墻維修施工圖紙；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.乙方施工人員身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障住宅外墻的完好和居住安全，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就住宅外墻維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方住宅外墻的防水、保溫、涂料等維修工作。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）檢查外墻漏水、滲水情況；

（2）修復(fù)外墻裂縫、破損；

（3）更換外墻保溫材料；

（4）涂刷外墻涂料；

（5）清理外墻污漬、雜物；

（6）其他乙方認(rèn)為必要的維修工作。

二、第三方丙方責(zé)任

1.丙方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的維修進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于維修進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、成本控制情況等。

三、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中進(jìn)行必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求乙方進(jìn)行返工。

4.甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中提供詳細(xì)的施工記錄和維修方案，以便甲方隨時(shí)了解維修進(jìn)度和質(zhì)量情況。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用，并確保支付資金的合法性和合規(guī)性。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，提供必要的施工條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供維修后的保修服務(wù)，保修期限為____年。

五、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.乙方維修質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進(jìn)行施工安全防護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的限制條款

1.乙方不得將維修工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

2.乙方不得擅自改變維修方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.乙方應(yīng)保證維修材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，減少甲乙雙方因維修問題產(chǎn)生的糾紛，提高維修工作的透明度和公正性。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)本次維修工程，旨在保障自身權(quán)益，確保住宅外墻的完好和居住安全，提高居住品質(zhì)。

附件：

1.甲方住宅外墻維修工程量清單；

2.甲方住宅外墻維修施工圖紙；

3.乙方資質(zhì)證明材料；

4.乙方施工人員身份證復(fù)印件；

5.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明材料；

6.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為維護(hù)其商業(yè)建筑的立面美觀和結(jié)構(gòu)安全，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就商業(yè)建筑立面翻新事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、翻新范圍及內(nèi)容

1.翻新范圍：乙方商業(yè)建筑立面的清洗、修復(fù)、涂料涂裝等翻新工作。

2.翻新內(nèi)容：包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）清洗立面污漬；

（2）修復(fù)立面裂縫、破損；

（3）涂裝新型環(huán)保涂料；

（4）清理立面周邊環(huán)境；

（5）其他乙方認(rèn)為必要的翻新工作。

二、第三方丁方責(zé)任

1.丁方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的翻新工作進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保翻新質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。

2.丁方有權(quán)對(duì)乙方的翻新進(jìn)度、成本、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

3.丁方應(yīng)向乙方提供監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于翻新進(jìn)度、質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)、成本控制情況等。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方在翻新過程中提供必要的施工條件，包括臨時(shí)占用空間、電力供應(yīng)等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在翻新完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格的部分要求甲方進(jìn)行整改。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方在翻新過程中提供必要的施工條件，并保證施工期間的正常商業(yè)運(yùn)營(yíng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在翻新完成后進(jìn)行保修服務(wù)，保修期限為____年。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未按時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.甲方未按約定進(jìn)行保修服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的限制條款

1.甲方不得在乙方翻新期間無合理理由要求乙方暫停施工。

2.甲方不得擅自更改翻新方案，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

3.甲方應(yīng)保證在翻新過程中，乙方施工人員的人身安全和合法權(quán)益不受侵害。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同的乙方，主導(dǎo)本次翻新工程，旨在確保商業(yè)建筑立面的美觀和結(jié)構(gòu)安全，提升商業(yè)形象，同時(shí)保障自身商業(yè)利益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為合同的甲方，主要提供必要的施工條件和協(xié)助乙方完成翻新工程，甲方的主導(dǎo)作用在于確保翻新工程的順利進(jìn)行，而非決定翻新工程的具體內(nèi)容和實(shí)施方式。

附件：

1.乙方商業(yè)建筑立面翻新工程量清單；

2.乙方商業(yè)建筑立面翻新施工圖紙；

3.丁方監(jiān)理資質(zhì)證明材料；

4.乙方施工人員身份證復(fù)印件；

5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：_______