住宅修建合同范例

住宅修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處修建住宅事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2住宅設(shè)計風(fēng)格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3工程總投資為人民幣__________元，其中甲方自籌資金__________元，乙方墊付資金__________元。

二、工程進(jìn)度

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計，并提交甲方審核。

2.2甲方應(yīng)在收到施工圖紙后__________日內(nèi)給予回復(fù)，如需修改，應(yīng)在__________日內(nèi)提出。

2.3乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)施工圖紙后__________日內(nèi)開始施工，并在__________日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

2.4乙方應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工完成后__________日內(nèi)完成裝修工程。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項：

（1）施工圖紙設(shè)計完成后，支付工程總款項的__________%。

（2）主體結(jié)構(gòu)施工完成后，支付工程總款項的__________%。

（3）裝修工程完成后，支付工程總款項的__________%。

（4）工程竣工驗收合格后，支付工程總款項的__________%。

3.2甲方支付工程款項的方式為__________。

四、工程質(zhì)量與驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。

4.3工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付工程尾款。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住宅修建項目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工方，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理方，共同參與住宅修建項目。甲乙雙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在__________地址修建住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2住宅設(shè)計風(fēng)格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3工程總投資為人民幣__________元，其中甲方自籌資金__________元，乙方墊付資金__________元。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)對整個住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

2.3丙方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

三、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方權(quán)利：

（1）對住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在丙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項。

（2）提供必要的施工條件，如場地、水電等。

（3）配合乙方、丙方進(jìn)行工程驗收。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在丙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）接受甲方、丙方的監(jiān)督檢查，及時整改質(zhì)量問題。

（3）按照合同約定提交施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）對住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）在甲方、乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（3）及時向甲方、乙方通報工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全情況。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑證

6.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。通過引入第三方監(jiān)理，甲方可以更加客觀、公正地監(jiān)督工程實施，降低風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅修建項目的投資方，對工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方主導(dǎo)合同簽訂，有利于確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。同時，甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工企業(yè)，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，在__________地址進(jìn)行住宅修建項目。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理方參與項目。甲乙雙方、丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方受甲方委托，在__________地址修建住宅，建筑面積為__________平方米。

1.2住宅設(shè)計風(fēng)格為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

1.3工程總投資為人民幣__________元，其中甲方自籌資金__________元，乙方墊付資金__________元。

二、丁方監(jiān)理職責(zé)

2.1丁方負(fù)責(zé)對整個住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

2.2丁方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

2.3丁方有權(quán)對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

三、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在丁方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）在工程竣工驗收合格后，有權(quán)獲得工程尾款。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）接受甲方、丁方的監(jiān)督檢查，及時整改質(zhì)量問題。

（3）按照合同約定提交施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等。

3.3甲方權(quán)利：

（1）對住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在丁方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定支付工程款項。

（2）提供必要的施工條件，如場地、水電等。

（3）配合乙方、丁方進(jìn)行工程驗收。

四、丁方權(quán)利與義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）對住宅修建項目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）在乙方、甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全。

（2）對乙方提交的施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計等進(jìn)行審核，并提出修改意見。

（3）及時向甲方、乙方通報工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全情況。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3丁方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方、丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算書

3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.甲方付款憑證

5.乙方收款憑