上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

上海店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，現(xiàn)擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓店鋪的自然人或其他組織，愿意按照本合同約定購(gòu)買上述店鋪。

鑒于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、存貨等均包含在本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪涉及的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓店鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)施、設(shè)備清單

4.轉(zhuǎn)讓店鋪的存貨清單

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方情況：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓店鋪的自然人或其他組織，愿意按照本合同約定購(gòu)買上述店鋪。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、存貨等均包含在本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2丙方在本合同約定的支付期限內(nèi)，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，則丙方應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)之日止。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪涉及的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購(gòu)買能力的證明文件。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，履行其擔(dān)保義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓店鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪的用途。

7.3乙方在購(gòu)買轉(zhuǎn)讓店鋪后，不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)施、設(shè)備清單

4.轉(zhuǎn)讓店鋪的存貨清單

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其介入本合同旨在為甲乙雙方提供信用保障，確保乙方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓店鋪的所有者，通過(guò)本合同設(shè)定了一系列權(quán)益保障條款，旨在確保其在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中能夠獲得公平合理的回報(bào)，同時(shí)維護(hù)其合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于以下各方情況：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，擁有位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）的店鋪所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)擬將其轉(zhuǎn)讓。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為有意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓店鋪的自然人或其他組織，愿意按照本合同約定購(gòu)買上述店鋪。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店鋪位于上海市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、存貨等均包含在本合同轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），經(jīng)丙方評(píng)估，轉(zhuǎn)讓店鋪價(jià)值合理。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的定金，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的款項(xiàng)，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

三、丙方評(píng)估責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。

3.2丙方評(píng)估結(jié)果作為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)，甲乙雙方均認(rèn)可并接受。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等交付乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓店鋪及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存貨等后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供店鋪的詳細(xì)信息和真實(shí)情況。

5.2乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)店鋪存在重大瑕疵或與合同描述不符時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在支付定金后，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，要求甲方雙倍返還定金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓店鋪的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕履行合同。

6.3甲方不得在乙方購(gòu)買店鋪后，擅自改變店鋪的用途或進(jìn)行其他可能損害乙方權(quán)益的行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件

2.轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同

3.轉(zhuǎn)讓店鋪的設(shè)施、設(shè)備清單

4.轉(zhuǎn)讓店鋪的存貨清單

5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)