2025商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同

2025商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程施工合同第一條總則1.1本合同由（以下簡稱“甲方”）與（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，用于明確雙方在2025商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)以及誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。第二條工程概況2.1工程名稱：2025商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：2.3建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約為平方米，其中地上層，地下層，建筑高度為米。2.4結(jié)構(gòu)類型：（如框架結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等）2.5質(zhì)量目標(biāo)：本工程須達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的合格等級，并力爭獲得地區(qū)優(yōu)質(zhì)工程獎。第三條承包范圍3.1乙方承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程建筑裝飾裝修工程屋面工程建筑給排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風(fēng)與空調(diào)工程建筑節(jié)能工程3.2具體施工內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求及相關(guān)說明為準(zhǔn)。第四條工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期：天（日歷天）4.4若因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同價款5.1本合同采用固定總價方式，合同總價為人民幣元（大寫：元整），其中包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等所有費(fèi)用。5.2合同總價如有調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)后方可執(zhí)行。第六條甲方責(zé)任6.1負(fù)責(zé)辦理本工程的立項(xiàng)審批、規(guī)劃許可、施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并提供相應(yīng)的文件資料。6.2提供施工現(xiàn)場的供水、供電、道路暢通等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3按時支付工程款，確保乙方能夠正常開展施工工作。6.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，避免因施工引起的社會糾紛。第七條乙方責(zé)任7.1按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范和合同要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)甲方審批后嚴(yán)格執(zhí)行。7.3建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全文明施工，杜絕重大安全事故的發(fā)生。7.4負(fù)責(zé)工程的保修工作，在缺陷責(zé)任期內(nèi)及時修復(fù)因質(zhì)量問題引起的缺陷或損壞。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購，但需符合設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2甲方提供的材料和設(shè)備（如有），須在進(jìn)場前通知乙方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收，并及時向甲方提出更換或退貨的要求。第九條施工與設(shè)計(jì)變更9.1施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可實(shí)施。9.2因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。第十條工程驗(yàn)收10.1工程具備隱蔽條件或達(dá)到中間驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)時，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署意見。10.2竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，驗(yàn)收合格后雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第十一條工程結(jié)算11.1本工程結(jié)算應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)完成。乙方需提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到資料后的個工作日內(nèi)審核完畢。11.2如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延誤，每逾期一日應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金。第十二條工程保修12.1本工程的保修期為年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。12.2在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)因施工質(zhì)量問題引起的缺陷或損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或其他第三方原因造成的問題，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付金額的‰作為違約金。13.2乙方未按合同約定工期完成施工的，每逾期一日應(yīng)支付合同總價的‰作為違約金。但因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外。第十四條不可抗力14.1因戰(zhàn)爭、地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同或順延工期。14.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十六條其他條款16.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年