修繕改造房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本

修繕改造房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修繕改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行修繕改造。

1.2修繕改造范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、墻體防水、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)外水電改造、室內(nèi)裝修等。

1.3具體的修繕改造內(nèi)容和工程量，以雙方共同認(rèn)可的《修繕改造方案》為準(zhǔn)。

二、工程期限

2.1本合同約定的修繕改造工程期限為__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成修繕改造工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并說明原因。

三、工程費用

3.1修繕改造工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程費用，支付方式為__________。

3.3乙方在工程進度達(dá)到約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕改造工程的質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對修繕改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，驗收合格后方可交付使用。

五、合同履行及違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.《修繕改造方案》

2.《工程量清單》

3.《工程進度款支付計劃》

4.《質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》

5.《施工安全措施》

6.《其他相關(guān)文件》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為修繕改造工程施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程監(jiān)理單位。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修繕改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行修繕改造。

1.2修繕改造范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、墻體防水、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)外水電改造、室內(nèi)裝修等。

1.3具體的修繕改造內(nèi)容和工程量，以雙方共同認(rèn)可的《修繕改造方案》為準(zhǔn)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丙方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕改造工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.2丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。

2.3丙方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合，及時整改。

三、工程期限

3.1本合同約定的修繕改造工程期限為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成修繕改造工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前__________天書面通知甲方和丙方，并說明原因。

四、工程費用

4.1修繕改造工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程費用，支付方式為__________。

4.3乙方在工程進度達(dá)到約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項。

五、工程質(zhì)量

5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保修繕改造工程的質(zhì)量。

5.2甲方有權(quán)對修繕改造工程的質(zhì)量進行監(jiān)督和驗收，驗收合格后方可交付使用。

5.3丙方應(yīng)定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知乙方整改。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對修繕改造工程進度、質(zhì)量、費用的監(jiān)督權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間完成工程，并對逾期未完成的工程提出違約金要求。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對工程中出現(xiàn)的問題進行整改，并對整改不到位的情況提出違約金要求。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元違約金。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對由此造成的損失進行賠償。

7.3乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變施工方案和工程量。

7.4乙方應(yīng)確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于提高修繕改造工程的質(zhì)量、進度和安全，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保工程按照約定時間、質(zhì)量和費用完成，實現(xiàn)甲方房屋價值的提升。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為修繕改造工程的順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為具有相應(yīng)資質(zhì)的修繕改造工程施工單位，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為工程監(jiān)理單位。三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的修繕改造事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕改造范圍及內(nèi)容

1.1甲方同意將其位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）交由乙方進行修繕改造。

1.2修繕改造范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)加固、墻體防水、屋面防水、門窗更換、室內(nèi)外水電改造、室內(nèi)裝修等。

1.3具體的修繕改造內(nèi)容和工程量，以雙方共同認(rèn)可的《修繕改造方案》為準(zhǔn)。

二、第三方主體職責(zé)

2.1丁方作為工程監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕改造工程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.2丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對乙方施工過程進行監(jiān)督和檢查。

2.3丁方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)積極配合，及時整改。

三、工程期限

3.1本合同約定的修繕改造工程期限為__________個月。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成修繕改造工程，如有特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前__________天書面通知甲方和丁方，并說明原因。

四、工程費用

4.1修繕改造工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程費用，支付方式為__________。

4.3乙方在工程進度達(dá)到約定的節(jié)點時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的工程款項。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對工程費用的及時支付權(quán)，甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在工程進度達(dá)到約定節(jié)點時，進行現(xiàn)場驗收，并對驗收合格的部分支付工程款項。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在工程中提供必要的協(xié)助，如配合施工、提供施工材料等。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元違約金。

6.2甲方在施工過程中，不得擅自改變施工方案和工程量，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

6.3甲方應(yīng)確保施工安全，如因甲方原因?qū)е掳踩鹿?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在工程過程中的權(quán)