買碧桂園商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買碧桂園商鋪合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于_________________________的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：_________________________

5.商鋪現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.甲方支付款項方式：_________________________

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部材料。

四、交付使用

1.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方使用。

2.甲方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_________________________。

2.若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的_________________________。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于_________________________的商鋪，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：_________________________

5.商鋪現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.甲方支付款項方式：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方支付定金之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方擔(dān)保金用于保障甲方權(quán)益，如乙方違約，丙方有權(quán)從擔(dān)保金中支付甲方損失。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部材料。

五、交付使用

1.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付甲方使用。

2.甲方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、甲方的權(quán)益保護條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明文件，確保商鋪權(quán)屬清晰。

2.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付前，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在商鋪交付后，提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的_________________________。

2.若乙方在商鋪交付過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）商鋪測繪圖；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強化甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.明確交易流程，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的商鋪，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________平方米

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪權(quán)屬：_________________________

5.商鋪現(xiàn)狀：_________________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________），剩余款項在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

3.乙方支付款項方式：_________________________

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項下的交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方支付定金之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________）。

3.丙方擔(dān)保金用于保障乙方權(quán)益，如甲方違約，丙方有權(quán)從擔(dān)保金中支付乙方損失。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)商鋪過戶過程中產(chǎn)生的稅費。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部材料。

五、交付使用

1.甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

2.乙方在接收商鋪時，應(yīng)檢查商鋪是否符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)在_________________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、乙方的權(quán)益保護條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，提供相關(guān)證明文件，確保商鋪權(quán)屬清晰。

2.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付前，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交付后，提供必要的使用指導(dǎo)和售后服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的_________________________。

2.若甲方在商鋪交付過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之