2025如何編寫租房合同協(xié)議書范本

2025如何編寫租房合同協(xié)議書范本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通信地址：乙方（承租方）：（姓名或名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：通信地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用一事達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于中華人民共和國（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：地址：產(chǎn)權(quán)證號：建筑面積：平方米戶型：乙方對該房屋的現(xiàn)狀已進行充分了解，并確認(rèn)其符合承租條件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：元整），租金標(biāo)準(zhǔn)隨市場行情波動雙方可協(xié)商調(diào)整，但需另行簽訂補充協(xié)議。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。銀行轉(zhuǎn)賬：甲方指定賬戶為，開戶行：，賬戶名稱：?，F(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將租金交付至甲方指定的地址或甲方授權(quán)的代理人處。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金人民幣元。第四條押金乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障甲方因乙方行為遭受的損失，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等情況。租賃期滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條房屋使用條款乙方僅將該房屋用于（居住/辦公）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。乙方承諾遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得利用該房屋從事違法活動。乙方不得轉(zhuǎn)讓該房屋使用權(quán)或擅自轉(zhuǎn)租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費用或相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔和完好，如需對房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施進行改動，需事先征得甲方書面同意。第六條物業(yè)及維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋的維修及保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋及設(shè)施的損壞情況，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施的，維修費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由甲方或物業(yè)公司另行通知。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及押金，并在租賃期滿后收回該房屋。甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，不得將該房屋出租給第三方。甲方應(yīng)按時完成房屋的維修及保養(yǎng)工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋。乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。第八條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)損失由雙方共同承擔(dān)。租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方可選擇解除合同或協(xié)商解決。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付剩余租賃期內(nèi)的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，需向守約方支付違約金，違約金為元或租金的%（具體金額/比例）。乙方未按約定支付租金的，除補交租金外，還需按日支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未能按時交付房屋或維修房屋的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月